摘要：海南文昌市養老，1、治安管理小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。比如說在小區的大門處設置門衛管理...

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物業費包含哪些服務 文昌房地產，文昌生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。比如說在小區的大門處設置門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安并安放監控設備等、同時制定出完善的安全制度并落實。

物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是一個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內。

一個小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。

業主不可以隨意拒交物業費，對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。如果一個小區很大一部分業主長時間都不交物業費的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為避免其他業主效仿，法律也會偏向物業公司，起訴的結果就是補齊物業費，并且還會對業主產生不良的影響。

當然也不是物業公司讓交多少費用，業主就必須要交多少費用的，物業費的收取時間是從業主接房之后開始計算的，業主接房的時候發現房屋存在問題，不符合房屋交付的條件，這時候業主也是不需要交物業費的。另外如果物業違反合同約定或相關規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，對于這部分費用，業主也是可以拒交的。

海南文昌樓盤賣點：椰子大觀園是中國熱帶農業科學院椰子研究所在原有科研基地基礎上，引進國內外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標準建設的集科研、試驗示范、科普教育、生態保護和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。，海南房產網。

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