海南棋子灣二手房技巧——買房交的定金可以退嗎
摘要：海南恒大棋子灣，恒大棋子灣買房時交的定金一般是不會退還的。一般開發商都有規定，定金一旦下了之后就是退不了的了。另外，如果遇到以下幾種情況，海南購房定金是可以退的!1、開發商原因《擔保法》第八...
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買房交的定金可以退嗎 海南棋子灣房產信息網，棋子灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
棋子灣買房時交的定金一般是不會退還的。一般開發商都有規定，定金一旦下了之后就是退不了的了。另外，如果遇到以下幾種情況，海南購房定金是可以退的!
《擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價款或者收回。給付定金的一方不履地約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍反還定金。
2、不可歸責于開發商或海南購房者的原因如果商品房買賣合同未能順利簽訂，但是這不是開發商或者海南購房者的原因導致的，換句話說，如果開發商和海南購房者對合同不能簽訂不存在過錯，那么開發商也是必須要把海南購房定金全額返還給海南購房者的。
“不可歸責于雙方當事人的事由”主要體現為法律上的不可抗力。不可抗力，是合同當事人在簽訂合同時不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。比如，由于發生了自然災害，導致商品房不符合當事人交納定金時的條件，如果海南購房者拒絕簽訂商品房合同，那么開發商就不需要雙倍返還定金，而是全額返還海南購房定金。
棋子灣買房交定金需要注意什么1、一定要簽協議交定金時一定要和開發商/賣家簽訂定金協議或海南購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。
2、分清訂金與定金定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，海南購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若海南購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。
3、將退定金事宜寫進協議書在棋子灣買房時，交的定金能不能退，成為大多數海南購房者關心的問題。如果不能保證之后棋子灣買房交易順利進行，醉好在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中。屆時按照協議書中的規定解決問題，避免不必要的糾紛。
棋子灣買房優勢：棋子灣位于海南昌江縣古昌化城的北部，西接昌化江如?？冢瑬|倚昌化嶺風景區，距昌化線石碌50多公里，這里沙灘雪白與天連成一片，海南恒大棋子灣購房
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