摘要：三亞市購房，如今三亞市房子的價格很貴，但是在我們的生活當中離不開三亞市房子，對于很多業主們來講，三亞市房子不僅僅具有居住的功能，同時，如果可以買學區房的話，對于孩子今后讀書上學也有很大的好處...

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租房子可以上學區房嗎，買二手房后悔沒買新房怎么辦， 海南三亞購房，三亞買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從三亞房產小白變成三亞房產專家。

如今海南房子的價格很貴，但是在我們的生活當中離不開海南房子，對于很多業主們來講，海南房子不僅僅具有居住的功能，同時，如果可以買學區房的話，對于孩子今后讀書上學也有很大的好處，但是學區房的價格這么高，很少有人能買得起，那么，租海南房子可以上學區房嗎？買三亞二手房后悔沒買海南新房怎么辦？

租海南房子可以上學區房嗎

租海南房子一般是不可以上學區房的。所謂學區房，是看三亞市房產證的，不是租賃，而且不但要三亞市買房還要落戶，有時候就算是三亞購房合同也不一定行，主要認可戶籍。不然學區房的價格就不會這么高了。不過，根據目前政策，義務教育階段，每個區有多少學位是有剛性配比的。租的海南房子如果有學位，只要租賃手續完備，經過資格審核后，租住之后享有與業主同等的入學權利。這就意味著擁有多套住房的業主應該人戶一致，學位到房不到人，政策的主要目的是保障有學位騰出來給租戶的孩子上學。

買三亞二手房后悔沒買海南新房怎么辦

1、很多人三亞市買海南房子，都是為了遷戶口。買三亞二手房，在遷戶口方面，容易存在一些糾紛，比如原房主不愿意將自己的戶口遷出，那么，新業主就無法將自己的戶口遷入。海南新房在入戶方面，則不存在這些問題。

2、因為土地資源有限，城市的中心區域海南新房比較少，而且價格比較高。三亞二手房在地段上擁有優勢，可選空間比較大。海南新房以期房居多，也就是說，在購買之后，還需要若干時間之后才能交房、裝修、入住，且面臨延期交房等各種風險。

3、而三亞二手房是現房，如果買的是毛坯房，可以自己按照喜好進行裝修；如果買的是裝修好的三亞二手房，則可以直接入住，節省了時間成本，對于租房住的朋友們來說，能節省一部分租金，避免了一邊償還海南新房的房貸一邊支付房租的情況。

4、在一些以三亞二手房交易為主的大城市，三亞二手房的價格要比海南新房高。在一些以海南新房交易為主的城市，普遍說來，三亞二手房的單價低于同區域的商品房單價；三亞二手房無疑在單價和總價上，具有很大的優勢。

有關于租海南房子可以上學區房嗎以及買三亞二手房后悔沒買海南新房怎么辦這個問題的全部內容，小編就和大家分析到這里了，希望能夠對大家有所幫助，買三亞二手房相對于買海南新房來講還是有一定優勢的，所以我們大家在選擇三亞二手房之前，也不能忽視買三亞二手房的弊端。

三亞優質樓盤推薦

1、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區海田路（沿青海大廈方向直行400米），物業公司是廣東碧桂園物業服務有限公司。

2、雙大·山湖灣： 均價23000元/㎡，雙大·山湖灣位于三亞市技工學院路津海建材城東側，物業公司是海南天和物業服務有限公司。

3、國色天香花園： 均價18000元/㎡，國色天香花園位于三亞市鳳凰路國色天香花園，

4、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于海韻半嶺溫泉，開發商是三亞海韻集團有限公司。

5、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，產權年限70年。

6、威尼斯藍灣： 均價35000元/㎡，威尼斯藍灣位于三亞大東海區南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰，醫院配套有三亞市人民醫院 (7公里)三亞市中醫院 (5公里)鹿回頭社區衛生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米)；

7、清鳳海棠長灘： 均價800萬元/套元/㎡，清鳳海棠長灘位于清鳳海棠長灘，開發商是陵水陽光實業開發有限公司。

8、三亞財富海灣： 均價價格待定元/㎡，三亞財富海灣位于三亞市天涯區三亞灣路228號，

9、鴻坤山海墅： 均價價格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河東鳳凰山風情度假區（迎賓路中段），醫院配套有三亞市中醫院 (3.5公里)荔枝溝衛生院 (2公里)；

10、三亞棕櫚灘： 均價29800元/㎡，三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮榆林灣區域，容積率2.0。

小編分析：擁有一套三亞的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi三亞是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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