摘要：海南東海岸新房，1、不同建設工目的經濟適用房具有保障住房的性質，其建設的目的是為了解決低收入家庭的居住困難問題，而商品房的目的是為了是盈利。2、土地的性質不同經濟適用房占用地是...

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經濟適用房和商品房的區別 東海岸房地產，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

經濟適用房具有保障住房的性質，其建設的目的是為了解決低收入家庭的居住困難問題，而商品房的目的是為了是盈利。

經濟適用房占用地是根據國家優惠政策，政府免費劃撥的;商品房的建設用地需要通過公開招標程序，并且通過競拍向政府支付相關費用，獲得土地在一定期限內的使用權。

一般來說經濟適用房的銷售價格會受到政府的政策指導;而商品房的價格一般由開發商自己決定，受市場的影響，政府通常不干預。

絕大多數人都擁有商品房的東海岸購房資格，商品房對外出售，東海岸購房者可以根據自己的實際購買能力進行購買。經濟適用房的申請有著嚴格的標準和審查程序，例如申請人的住房面積、收入情況以及是否購買過海南房產等，都將影響申請人的資格。

一般而言，經濟適用房的產權會受到一定的限制，如果要轉讓則需要滿足一定的條件。經濟適用房作為政府支持的住房，不同于普通商品房。它不僅具有價格適中、經濟實用的優點，而且在購買條件、產權使用、上市交易等方面也有一定的局限性。商品房則不受上述因素限制。

東海岸買房優勢：東海岸買房，2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢，萬達城今年7月已被融創收購，按照之前的計劃，萬達城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態公園、酒店群等，一旦這些規劃實現，東海岸將成為?？谧碇匾膴蕵分行模嬲牟灰钩?。

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