摘要：海南白馬井，1 如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率...

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白馬井鎮(zhèn)新房交房契稅交多少 海南房產(chǎn)網(wǎng)，白馬井的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1.如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。

2.如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。

3.如果你買的白馬井新房或者白馬井二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。但北.上.廣.深四個一線城市暫不實(shí)施上述規(guī)定中的第二項契稅，也就是對于個人購買家庭第二套改善性住房的相關(guān)內(nèi)容要求，主要還是因為一線城市尚且處在限購的影響當(dāng)中。

房屋的契稅是必須要繳納的，而契稅的多少往往會與白馬井房產(chǎn)價格成正比，而且契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，首套房面積90平米以下(含90平)契稅為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。

房屋維修基金并不是指的物業(yè)管理費(fèi)，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。

一般來說，不同的小區(qū)對于物業(yè)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，白馬井鎮(zhèn)購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀白馬井鎮(zhèn)購房合同，以合同約定為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

雖然在白馬井鎮(zhèn)買房的時候白馬井鎮(zhèn)購房者就已經(jīng)選好了房屋戶型，也知道了自己海南房子的面積是多少，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實(shí)際面積進(jìn)行實(shí)際測量，補(bǔ)、退面積差額。

除了以上的費(fèi)用，開發(fā)商在交房時可能還需要白馬井鎮(zhèn)購房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，但是白馬井鎮(zhèn)購房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

白馬井樓盤排行

1、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，樓盤地址：樂東縣抱由鎮(zhèn)樂東中學(xué)旁。

2、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)，周邊餐飲有定豐水莊(3.1公里)和興飯店(2.2公里)。

4、中和龍沐灣·海潤源： 均價價格待定元/㎡，中和龍沐灣·海潤源位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有樂東人民醫(yī)院；

5、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

6、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區(qū)海榆西線旁抱旺出口，周邊餐飲有佳鮮小吃 四海餐廳 麥肯基。

7、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤賣點(diǎn)，位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)內(nèi)，屬于一線海景資源。中國鐵建龍沐灣一號以呈現(xiàn)熱帶濱海、熱帶雨林資源為目標(biāo)，以”山海互動，旅居雙宜“為開發(fā)方向，傾力打造集濱海旅游、度假、休閑娛樂等為一體的國際旅游度假產(chǎn)品。。

8、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于龍棲灣·新半島，開發(fā)商是海南龍棲祥灣置業(yè)有限公司。

9、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區(qū)）。

10、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是第一太平戴維斯。

想在海南白馬井買房，特別是兼顧touzi需求的群體，白馬井未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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