摘要：觀瀾湖房產，1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可2、租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一...

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租房提前退房怎么處理 海南樓盤，觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可

2、租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。

3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩余租金

租海南房子醉好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。

第一，訂立租賃合同合約的時候，雙方可以在合同上加上一個條款，比如說遇到什么情況，合約就自動解除，雙方不必承擔提前解約的違約責任。舉個例子，房屋突然要拆遷，租客的工作地點發生較遠距離的改變。

第二，另一方違反了合同中的其他約定，己方就可以要求提前解除合同。比如從房東角度看，租客沒有按照約定使用、愛護租賃物品，導致租賃物品受到損失或者損壞，或者租客無理由的不支付或者延期支付租金，租客不經房東同意擅自合租或者轉租，房東就可以依法要求解除合同，并要求賠償;從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，海南房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金。

如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行;

如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行;

如果房東不執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、時代城： 均價12000元/㎡，時代城位于海口市西海岸長濱路（又名：永秀花園），周邊商場有華晨超市 (1.3公里)才華商行 (3.3公里)東盛商場 (3.4公里)香果園 (4.3公里)。

2、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，

3、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于秀山觀海苑，開發商是海南慷民房地產開發有限公司。

4、金濂苑： 均價16000元/㎡，金濂苑位于海口市龍華區金濂路2號，周邊娛樂有中影影城(上邦店)2.58公里環宇網吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國際影城690米。

5、碧海藍天： 均價19000元/㎡，碧海藍天位于海南省海口市秀英區永金路，樓盤特點，碧海藍天是由海南林海地產傾心打造的一個純住宅碧海藍天，總占地約27畝，總建筑面積44233.23平方米，由4棟16層的小高層公寓，兩層會所以及一個地下車庫組成，容積率僅為2.0，建筑密度16%，綠化率高達40%，是一個低容積、低密度、高綠化的高檔社區。。

6、宇建國貿城： 均價19000元/㎡，宇建國貿城位于海口市國貿二橫路10-8號，綠化率33.24%。

7、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號，

8、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，醫院配套有海南中醫院、海口市人民醫院、海南省心血管病醫院等等。；

9、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區海榆中線東側30號，周邊娛樂有萬達廣場于購物、娛樂、餐飲一體 (1000米)。

10、海島·國際名城： 均價18000元/㎡，位于海南省海口市金福路11號。

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