摘要：海南陵水清水灣房產，1、經濟條件稍差的人有一類清水灣購房者手頭上沒錢，工資也不會很高，因此只能付首付，經濟條件決定他只能選擇30年。2、有一定經濟條件能力的人有的借款人有一定的經濟能力，...

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買房貸款多少年劃算 海南清水灣購房，清水灣城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

有一類清水灣購房者手頭上沒錢，工資也不會很高，因此只能付首付，經濟條件決定他只能選擇30年。

有的借款人有一定的經濟能力，可以在稍微比較短的時間內還清房貸，會選擇10~20年的貸款年限，這樣每個月的壓力不至于太大，生活水平不受影響。這樣還款的優勢在于還貸總額少，利息少。

有一定金融知識的人，認為每個月給銀行這么多錢，還不如拿去理財，這樣賺得錢還更多，因此他們會選擇30年的貸款。

1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量醉好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的海南房子就是你真正想要的。

2、根據本地區的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種，商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時清水灣購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據他們的要求準備相應的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對清水灣購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業的評估公司對海南房子的價紙進行評估(評估結果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內完成放款，并會將清水灣房產證的復印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你)。開發商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

清水灣房產。。。海南清水灣買房優勢：乘車路線：在三亞汽車總站可乘坐至清水灣的旅游專線車，平均每小時發1班。 自駕路線：三亞市區和?？诜较?，均可走東線高速，從英州/田仔出口離開即到。

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