摘要：樂東龍沐灣新房，現在生活水平提高了，人們在選擇房屋的時候不僅是需要滿足居住這一個特點，更加注重的是生活便利和私密性，很多開發商就推出了電梯入戶這樣形式的房屋，電梯打開就是自己家...

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什么是電梯入戶？電梯入戶的住宅如何選擇？ 海南樂東龍沐灣新房，如果你來過海南，看看龍沐灣的天，看看龍沐灣的白云，就一定有龍沐灣買一套房子的沖動。

現在生活水平提高了，人們在選擇房屋的時候不僅是需要滿足居住這一個特點，更加注重的是生活便利和私密性，很多開發商就推出了電梯入戶這樣形式的房屋，電梯打開就是自己家里，乘坐這種電梯需要刷卡才能進去，在安全和私密性上有一個很大的提高，但是這種類型的房屋也有優缺點，那么電梯入戶的樂東龍沐灣房子優缺點是什么？電梯房選什么樓層比較好？

電梯入戶的樂東龍沐灣房子優缺點是什么？

電梯入戶指的是電梯門打開就是你的家，不過這種電梯是需要刷卡才能啟動，而持卡信息和相應的居住的樓層信息是綁定在一起，所以你的卡只能到達你自己的家，別人也同樣進不了你家，充分為生活提供便利兼具私密性，這樣的樂東龍沐灣房子各有優缺點，具體如下：

優點：

1、安全性及私密性明顯增強

采用雙開門電梯，乘坐電梯直達所在樓層后，出電梯門便進入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設，親朋好友的來訪也不會再驚動對面的鄰居。有了這樣的電梯，安全性及私密性明顯增強。

2、抗震性較好

這種一般都是框架結構，所以這樣的樂東龍沐灣房子抗震性比較好；非電梯一般都是磚混結構，抗震性比較差。

缺點：

1、公攤面積比較大，柱體占用面積大，實際使用面積比較小。

2、建筑結構的固有特征，裝修變動的可能性低。

3、收取的管理費用高。

4、日常維修很麻煩，主要是因為這種電梯檢驗人員無法通過搭乘電梯方式達到機房，為維修、檢驗工作帶來不便。

電梯房選什么樓層比較好？

1、電梯樓一般以頂層的下一層價格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的），越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

2、小區如果有露天停車位的話，6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是很重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；還有一點就是汽車發動會有聲音，就算鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息。

3、電梯房好的樓層沒有規定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的樂東龍沐灣房子，有提示音會很吵。

雖然電梯入戶是具有私密性和安全性，但是日常的維修和收取的費用方面是要比一般的小區貴很多，如果不是經濟條件特別好，不建議購買這樣的房屋，另外大家在選擇電梯樓層的時候，先是結合自己的家庭，然后從長遠考慮，選擇合適的樓層，希望以上的內容可以幫助到你。

龍沐灣樓盤推薦

1、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，樓盤地址：樂東縣抱由鎮樂東中學旁。

2、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，

3、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區九龍大道中部北側，醫院配套有海南省植物流動醫院(3.7公里)；

4、中和龍沐灣·海潤源： 均價價格待定元/㎡，中和龍沐灣·海潤源位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區，周邊餐飲有嶺頭海鮮樓 (759米)海灣海鮮城 (770米)溫德姆豪廷軒中餐廳 (4公里)綠園飯店 (2.7公里)。

5、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，容積率2。

6、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，醫院配套有沖坡中心衛生院 海南省植物流動醫院；

7、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，容積率1.4。

8、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，物業費待定元/平米/月。

9、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），容積率1.2。

10、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，產權年限70年。

龍沐灣年平均溫度13~19℃，龍沐灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍沐灣養老配套日益完善，龍沐灣房價將一路高漲。龍沐灣買房還是要早買。

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