摘要：海南馬裊灣買房，1、賣方需要的材料：①身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、海南房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去...

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經濟適用房過戶所需資料有哪些 海南馬裊灣房產信息網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南馬裊灣都是醉好的買房選擇。

①身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、臨高馬裊灣房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

②臨高馬裊灣房地產權利證書

①身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件;

②有關行政機關行政決定書，臨高馬裊灣房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證臨高馬裊灣房地產買賣合同書)或經公證的臨高馬裊灣房地產贈與書，或經公證臨高馬裊灣房地產繼承證明文件，或臨高馬裊灣房地產交換協議書，或臨高馬裊灣房地產分割協議書;

③已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

④人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

⑤臨高馬裊灣房地產共有人同意轉移的意見書;

只有滿5年的經濟適用房才能正常上市交易，所以，此時辦理經濟適用房過戶，

1、營業稅免征。

2、個人所得稅免征。

3、契稅：<90㎡的經濟適用房，契稅比例為1%;90㎡≤房屋面積<140㎡的經濟適用房，契稅比例為1.5%;≥140㎡的經濟適用房，契稅比例為3%。

①交易費：6元/㎡，按建筑面積計算，買賣雙方平攤;

②房屋所有權工本費：80元/件;

③印花：每件5元。

馬裊灣買房優勢：在河灘海岸交匯處，紅樹搖曳于清波之上，但見水鳥翔集、游魚穿梭，如詩如畫。密密麻麻的紅樹枝連枝，根連根，簇簇擁擁，團團圍抱，如同鋼鐵戰士般鑄成一道綠色長城，而非“一片火紅色的樹林”！？是的，我們平時見到的基本是被綠葉層層覆蓋，棕褐色樹皮包裹著的紅樹林。，海南臨高馬裊灣房產

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