摘要：文昌市樓盤，按照上述法律的規定，海南購房認購書中規定的海南購房定金的比例不應當超過海南購房款的20%，比如，海南購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的海南購房定金就不能超過2...

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買房定金一般要交多少 文昌房價，文昌獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

按照上述法律的規定，文昌市購房認購書中規定的文昌市購房定金的比例不應當超過文昌市購房款的20%，比如，文昌市購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的文昌市購房定金就不能超過20萬元。

定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

要判斷文昌市購房定金是否能要回來，要看雙方對交款的性質是有無約定，如何約定以及不能海南買房的原因和理由，具體分析判斷。已經交的文昌市購房定金是否能要回來要根據具體案情而定。定金從理論上分為以下幾種：

1、成約的定金，當事人約定以交納定金為合同成立生效的條件。

2、能解約的定金，以定金作為解除合同的代價，交納定金一方由于自身原因要求解除合同的，可以喪失定金為代價解除合同;收取定金一方由于自身原因提出解除合同的，可以雙倍返還定金為代價解除合同。

3、立約的定金，以定金作為簽訂合同的擔保，交納定金一方拒絕簽訂合同的，無權要求返還定金;收取定金一方拒絕簽訂合同的;應雙倍返還定金。

4、違約的定金，以定金作為履行合同的擔保,交納定金一方違約的，無權要求返還定金;收取定金一方違約的，應雙倍返還定金。

文昌買房優勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地，后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2018年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發射中心，現場有專門的接待人員講解。，文昌樓盤

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