摘要：海南東方新房，大家在買新房的時(shí)候，所購(gòu)買的東方房子都是由開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行出售的，所以為了保證自己的資金安全以及房屋的質(zhì)量，大家在東方買房的時(shí)候首先就要選擇一個(gè)實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商所出售的東方房子...

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東方買房時(shí)怎么判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，注意這幾點(diǎn)， 海南東方市購(gòu)房，海南島東方的房子都是無(wú)價(jià)的，東方的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

大家在買東方新房的時(shí)候，所購(gòu)買的海南房子都是由開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行出售的，所以為了保證自己的資金安全以及房屋的質(zhì)量，大家在東方市買房的時(shí)候首先就要選擇一個(gè)實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商所出售的海南房子會(huì)比較好，那么大家在東方市買房時(shí)怎么判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

1、“五證”要齊全

在東方購(gòu)房者東方市買房的時(shí)候，查看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，是不能不做的事情，因?yàn)檎?guī)的開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該具備五證，如果開(kāi)發(fā)商的五證不齊全，那么這個(gè)海南房子就肯定不能購(gòu)買了，五證分別是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

2、看等級(jí)資質(zhì)

很多人不清楚，開(kāi)發(fā)商也是有分了資質(zhì)等級(jí)的，一般開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)都是分為了一級(jí)到四級(jí)，判定的標(biāo)準(zhǔn)是開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)年限、注冊(cè)資本、建筑質(zhì)量合格率、開(kāi)發(fā)面積等。通常來(lái)說(shuō)，擁有一級(jí)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，通常都會(huì)有著一個(gè)國(guó)企大背景，并且這種等級(jí)的開(kāi)發(fā)商信譽(yù)度也是相當(dāng)高的，所以東方購(gòu)房者在咨詢的時(shí)候可以詢問(wèn)銷售顧問(wèn)也可以登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的網(wǎng)站，查詢開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。

3、搜集相關(guān)資料

當(dāng)大家在準(zhǔn)備查看某個(gè)開(kāi)發(fā)商所出售的房屋時(shí)，首先就可以自己先去查詢一下開(kāi)發(fā)商的資料，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的發(fā)展歷史、實(shí)時(shí)樓盤、拿地情況等等等。另外，如果是實(shí)力比較強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商，那么一般當(dāng)?shù)氐拿襟w都會(huì)報(bào)道一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商的相關(guān)內(nèi)容，大家也可以多多關(guān)注，特別要關(guān)注開(kāi)發(fā)商對(duì)于旗下樓盤出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題的解決方法，大家可以從開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題的一些態(tài)度方式來(lái)判斷開(kāi)發(fā)商的品質(zhì)如何。

4、查看業(yè)主論壇

如果一個(gè)樓盤接連的出現(xiàn)問(wèn)題，那么就說(shuō)明修建這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商是不太靠譜的，所以，如果開(kāi)發(fā)商之前已經(jīng)有了一些在開(kāi)盤的項(xiàng)目，那么大家不妨去業(yè)主的論壇看看，如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主論壇里肯定會(huì)有相關(guān)的討論，大家可以參考業(yè)主的這些評(píng)論，來(lái)評(píng)斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。

5、實(shí)地考察樓盤

在東方市買房的時(shí)候?qū)嵉乜疾炜隙ㄊ遣荒苋鄙俚牟襟E，但是大家要注意，這里說(shuō)的實(shí)地考察并不是要大家去售樓現(xiàn)場(chǎng)吃銷售人員的推銷，大家可以自己從側(cè)面了解項(xiàng)目。可以通過(guò)項(xiàng)目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來(lái)判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開(kāi)發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

前面的文章為大家介紹的就是東方市買房時(shí)怎么判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，大家想要了解一個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力究竟如何，還是有不少的方式的，現(xiàn)在醉便捷的方式就是在網(wǎng)上去查詢了，大家可以充分利用網(wǎng)絡(luò)了解開(kāi)發(fā)商的消息。

東方房地產(chǎn)。。。海南東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：生態(tài)旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區(qū)域，大田坡鹿自然保護(hù)區(qū)，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū)，魚(yú)鱗洲，四必灣紅樹(shù)林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數(shù)不勝數(shù)。野趣盎然的原始森林，千姿百態(tài)的珍稀物種，神秘莫測(cè)的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風(fēng)景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，豐富的自然資源，獨(dú)特的旅游景觀和淳樸的民俗風(fēng)情，情傾四海游客，撩開(kāi)海南西部旅游神秘的面紗。

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