摘要：海南亞龍灣房價，對于很多海南購房者來講，在海南亞龍灣買海南亞龍灣房子的過程當中，有很多細節性的問題，非常容易忽視，就比如說我們今天所要講的海南購房合同，海南購房合同說大不大，說小不小，但如果不注意相關細節的話...

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簽亞龍灣購房合同要注意的十大細節，海南買海南房子簽合同的陷阱， 海南亞龍灣新房，亞龍灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

對于很多亞龍灣購房者來講，在海南買海南亞龍灣房子的過程當中，有很多細節性的問題，非常容易忽視，就比如說我們今天所要講的亞龍灣購房合同，亞龍灣購房合同說大不大，說小不小，但如果不注意相關細節的話，很容易掉進亞龍灣購房合同的陷阱當中，那么，簽亞龍灣購房合同要注意的十大細節重要嗎？海南買海南亞龍灣房子簽合同的陷阱有哪些？

簽亞龍灣購房合同要注意的十大細節

簽亞龍灣購房合同要注意的十大細節是簽約前注意查看開發商五證、注意合同中關于交房日期的約定、注意一些比較含糊的字眼、注意空白條款、注意關于貸款的約定、注意補充協議、注意霸王條款、簽完合同要備案、明確違約責任以及保留證據。

1、簽約前注意查看開發商五證

為了避免自己買到的海南亞龍灣房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在簽合同之前，亞龍灣購房者應該先查看一下開發商的五證。

2、注意合同中關于交房日期的約定

亞龍灣購房者在簽訂合同時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

3、注意一些比較含糊的字眼

亞龍灣購房合同中出現含糊的字眼是比較常見的，實踐中開發商往往會給亞龍灣購房者很多諸如“如果發生問題，在醉短時間內解決“、“在裝修材料上，選擇醉好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。

4、注意空白條款

合同中留空白的地方很容易給他人作弊的機會，如在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫＄以防有人篡改存取款現金一樣，合同中留下空白，往往會給開發商作弊留下可乘之機。

5、注意關于貸款的約定

如果亞龍灣購房者不在合同中對貸款不成的問題作出詳細的約定，開發商可能會讓亞龍灣購房者一次性付清房款，如若亞龍灣購房者拿不出錢來支付房款，則要承擔違約責任。

6、注意補充協議

一般開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議，亞龍灣購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議。沒有白紙黑字寫下來的東西，開發商賴賬的可能性是很大的。

7、注意霸王條款

合同是海南房產交易醉重要的文件，亞龍灣購房者一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。看到類似的霸王條款，現場馬上提出質疑，對方不更正堅決不簽字。

8、簽完合同要備案

《商品房買賣合同》中規定：“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向某房管所申請登記備案。”

9、明確違約責任

交易雙方必須在合同中明確違約責任，醉好在合同中直接定下具體數額的違約金（別定太高，超過20％的部分沒有法律效力）。另外違約方要承擔守約方的訴訟費、律師費等等花費。

10、保留證據

簽訂買賣合同只是海南房產交易開始的一個過程。所以，海南買房過程中注意保管好收據。如雙方做兩份書面確認書，共同簽字，各自保存，這樣可以同時保證雙方利益。

海南買海南亞龍灣房子簽合同的陷阱

1、一定要采用海南亞龍灣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。

2、如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

文章即是有關于簽亞龍灣購房合同要注意的十大細節重要嗎以及海南買海南亞龍灣房子簽合同的陷阱有哪些這個問題的詳細介紹了，希望能夠對大家有所幫助。我們大家在簽亞龍灣購房合同的時候對這些細節性的問題一定要多關注，并且盡量避開這些常見的陷阱。

亞龍灣買房優勢：亞龍灣是中華人民共和國海南省三亞市東郊的一處優質熱帶海濱風景區，距離市中心區約10公里。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，海南二手房

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