摘要：陵水香水灣買房，1、對于工薪 而言，每平方米三四千元的商品房連想都不敢想，而經濟適用住房是政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房，適合...

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1、對于工薪 而言，每平方米三四千元的商品房連想都不敢想，而經濟適用住房是政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房，適合低收入者。

2、經濟適用海南房價格低、適用性大，在申請經濟適用房的時候，申請人還是相當關注房源位置的。如果位置過于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，沒有從根本上解決申請人住房便利、舒適等要求。

3、要明確一點，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發《中華人民共和國房屋權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋權證后五年內不得上市出售。

4、超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地住房保障出具的同意其出售的證明的，免收土地 金，該住房性質仍為經濟適用住房。

1、戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上;

2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60 %以下;

3、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;

4、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;

5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。

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