摘要：海南海南三亞灣房價，1、拆遷貨幣補償 = 海南房子合法的評估價格 + 海南房子裝飾補償金額2、拆遷補償差價 = 海南房子合法的評估價格 + 海南房子裝飾補償金額 - 被拆遷人互換房屋價錢3、房屋拆...

團購威信：180⒏98⒉8470

房屋拆遷貨幣補償怎么計算 海南三亞灣樓盤，越來越多內地人來海南三亞灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、拆遷貨幣補償 = 三亞灣房子合法的評估價格 + 三亞灣房子裝飾補償金額

2、拆遷補償差價 = 三亞灣房子合法的評估價格 + 三亞灣房子裝飾補償金額 - 被拆遷人互換房屋價錢

3、房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

4、被拆遷人安置費 = 補助費 + 臨時安置費(不提供周轉房) + 超過規定期限后的安置費 + 損失費(商用)

對于金錢方面的補償，補償標準是根據被拆遷人三亞灣房子所處的地理位置、面積、用途等很多因素，醉終會以當地三亞灣房產市場的價格進行確定，具體是由各地區政府制定，對于進行產權轉移的，被拆遷人和拆遷方按照依據計算出補償和需換三亞灣房子的價錢等。

1、拆遷補償費用：是對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。

2、搬家周轉費：是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數進行補償。

3、鼓勵補償費：是對于被拆遷人除其他應得補償外其它額外補償，主要用于讓被拆遷人可以積極配合拆遷等工作，例如：優先簽字的會得到額外補償也會有優先挑選戶型等條件，具體鼓勵政策須參照當地政策。

1、征地的村或村民的小隊建制撤銷和不撤銷的，不具備宅基地補償條件的，被拆遷人是可以選擇貨幣補償方式，或者和補償貨幣同等價紙產權互換，計算方法：拆除房屋重置單價+新住房每平米修建面的運用權基價+貨幣補貼*被拆遷人三亞灣房子的面積。

2、征地的村或者村民小隊建制不撤銷的，具備宅基地補償條件的，被拆遷可以請求宅基地新建筑方，并且獲得相應補償，計算公式：拆除房屋重置單價+貨幣補貼*被拆遷人三亞灣房子的面積。

海南三亞灣買房優勢：三亞灣二手房，206路公車，市區打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時一班，早班車7：00從亞龍灣發車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價8元（按路段收費）。

團購微信：1808⒐828470