摘要：海棠灣養(yǎng)老，1、性價比高頂層的海棠灣房子和底層的海棠灣房子背負(fù)了太多的謠言，導(dǎo)致這兩層的海棠灣房子單價往往要比其他樓層的低，并且還有一些會帶有小院或者是閣樓的，這樣一來，整套海棠灣房子的性價比就提...

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頂層的房子有哪些優(yōu)點 海南買房，海南島海棠灣的房子都是無價的，海棠灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

頂層的海南房子和底層的海南房子背負(fù)了太多的謠言，導(dǎo)致這兩層的海南房子單價往往要比其他樓層的低，并且還有一些會帶有小院或者是閣樓的，這樣一來，整套海南房子的性價比就提高了。在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%，這也算是頂層海南房子的優(yōu)勢了。

2、視野好

都說站得高看得遠(yuǎn)，住在頂層的話，三亞海棠灣購房者就能夠擁有比低樓層更好的視野了，視野開闊心情舒暢，對視力也好，住在這樣的環(huán)境中，每天一起床就會伴有非常好的心情。而從另一個大家比較關(guān)注的選房條件來看，頂層的海南房子采光條件也不錯，三亞海棠灣購房者也不用擔(dān)心樓間距，頂層有天臺的話，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。

3、噪音少

頂層的海南房子已經(jīng)是醉高的樓層了，不存在上面的住戶制造噪音的情況，并且樓層達(dá)到一定高度之后，噪音也會減少很多，總的來說住在頂層會比較安靜。特別是住在北方的朋友，肯定深有體會，大清早上的，大家都有起床上廁所的習(xí)慣，由于北方衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛(wèi)生間的噪聲。

不管是哪一個樓層的海南房子，不可能只有優(yōu)點，沒有缺點的，對于頂層的海南房子，除了上面講到的優(yōu)點之外，也有一些不是很好的弊端，比如說防水可能成問題，出行也會比較麻煩。所以要考慮購買頂層的海南房子的話，首先三亞海棠灣購房者要根據(jù)頂層的特點來分析自己和家人是否適合，如果是有小孩和老人的家庭，就不建議大家購買頂層了。

海南買房時大多三亞海棠灣購房者都會選擇自己喜歡的樓層，雖然很多人對頂層的海南房子都存在一些美好的幻想，但現(xiàn)實總是殘酷的，頂層的海南房子冬冷夏熱，出行還成問題，并不是誰都適合的。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、國美·海棠灣： 均價86000元/㎡，國美·海棠灣位于三亞海棠區(qū)海棠南路6號，物業(yè)公司是。

2、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），容積率1.0。

3、藍(lán)海華庭： 均價已售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于藍(lán)海華庭，開發(fā)商是海南偉龍旅業(yè)有限公司。

4、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學(xué)院西側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，周邊商場有三亞國際免稅城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街。

6、三亞領(lǐng)海： 均價35000元/㎡，位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處。

7、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，生活配套有貴吉百貨商行 (600米)明月樓假日酒店 (1.3公里)吉陽農(nóng)貿(mào)市場 (3公里）。

8、海韻半嶺溫泉： 均價5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，物業(yè)費3.80 元/平米/月。

9、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、海棠華著： 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，周邊商場有海潤珍珠(海棠灣康萊德店) (1公里)三亞國際免稅城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)億源窗簾布藝 (2.18公里)。

想在海南海棠灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海棠灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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