摘要：海南龍華區，1、不同建設工目的經濟適用房具有保障住房的性質，其建設的目的是為了解決低收入家庭的居住困難問題，而商品房的目的是為了是盈利。2、土地的性質不同經濟適用房占用地是...

打折V信：18089828470

經濟適用房和海南商品房的區別 海南龍華區樓盤，龍華區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

經濟適用房具有保障住房的性質，其建設的目的是為了解決低收入家庭的居住困難問題，而商品房的目的是為了是盈利。

經濟適用房占用地是根據國家優惠政策，政府免費劃撥的;商品房的建設用地需要通過公開招標程序，并且通過競拍向政府支付相關費用，獲得土地在一定期限內的使用權。

一般來說經濟適用房的銷售價格會受到政府的政策指導;而商品房的價格一般由開發商自己決定，受市場的影響，政府通常不干預。

絕大多數人都擁有商品房的海南購房資格，商品房對外出售，海南購房者可以根據自己的實際購買能力進行購買。經濟適用房的申請有著嚴格的標準和審查程序，例如申請人的住房面積、收入情況以及是否購買過龍華區房產等，都將影響申請人的資格。

一般而言，經濟適用房的產權會受到一定的限制，如果要轉讓則需要滿足一定的條件。經濟適用房作為政府支持的住房，不同于普通商品房。它不僅具有價格適中、經濟實用的優點，而且在購買條件、產權使用、上市交易等方面也有一定的局限性。商品房則不受上述因素限制。

龍華區樓盤推薦

1、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于海口市龍華區銀河路8號，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司。

2、宇建國貿城： 均價19000元/㎡，宇建國貿城位于海口市國貿二橫路10-8號，產權年限70年。

3、正業家園： 均價8200元/㎡，正業家園位于海口市金濂路7號，

4、大華西海岸溫泉麗舍： 均價13500元/㎡，大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面），物業費3.30元/平米/月。

5、金龍大觀： 均價17000元/㎡，金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），

6、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號，周邊餐飲有新海老字號(1.14公里)比比客(遠大店)(1.97公里)海口地區食堂(200米)。

7、金隅大成·美靈湖： 均價11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區海榆大道186號，物業費3.30元/平米/月。

8、首開美墅灣： 均價18000元/㎡，首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米），周邊商場有惠友超市(濱海大道)(1.1公里)西海瑞園超市(520米)天利龍騰灣商業中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)。

9、海南大廈： 均價25500元/㎡，海南大廈位于海南大廈，開發商是海口新城區建設開發有限公司。

10、海南生生國際購物中心： 均價25000元/㎡，海南生生國際購物中心位于海口濱海大道26號濱海公園旁，周邊餐飲有星巴克 1.6公里 996清鍋海鮮坊 991米 川湘石鍋魚 643米 家味餃子 779米。

龍華區生紙潛力：龍華區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，龍華區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

打折TEL：180898⒉847O