摘要：海南瓊中房產，已經買過海南房子了的朋友都知道，瓊中買海南房子不僅僅只有房款這部分費用，就算你是全款購瓊中買海南房子，買了海南房子之后也還是會涉及到一些養房的費用的，比如說平時用的水電氣費，還有物業管...

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物業費從什么時候開始交？不交有什么后果， 瓊中房產，在瓊中購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊中房價以及該小區瓊中房價走勢。。

已經買過海南房子了的朋友都知道，瓊中買海南房子不僅僅只有房款這部分費用，就算你是全款購瓊中買海南房子，買了海南房子之后也還是會涉及到一些養房的費用的，比如說平時用的水電氣費，還有物業管理費等等，如果家里面的家具或者是家電除了問題，還有維修費用也應該算是養房的費用，今天小編就來講講，物業費從什么時候開始交？不交有什么后果呢？

物業費從什么時候開始交？

物業費的全稱是物業管理費，物業管理費一般是從海南購房者接房的時候開始計算的，大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，不能只看海南購房合同中的日期，因為有些開發商會延期交房。開發商將達到條件的物業交付給海南購房者，需要辦理相關的手續，并由海南購房者簽署相關的憑據，也就是說，海南購房者交物業費的話，前提是辦理了接房相關的手續。

不交物業費有什么后果？

1、違反物業合同

雖然海南購房者自己沒有跟物業公司簽訂物業協議，但是根據相關規定，海南購房者購買了海南房子之后，一般該小區都會成立一個業主委員會，物業協議是由業主委員會跟物業公司簽訂的。物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，那么業主就需要交納相應的物業費，如果不交物業費的話就是違反了物業合同了。

2、卷入司法麻煩

如果只是少數的業主沒有交物業費的話，物業公司一般會聯系業主催繳，試想如果是大部分的業主都不交物業費了，那么物業公司就無法正常運作了。一般情況下物業服務公司會直接聯系業主督促其在一定限期內交納物業費，但如果物業公司催促了業主交物業費一段時間后業主逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，屬于業主違約的，需向物業物業服務公司承擔違約責任。

3、影響個人征信

雖然現在還沒有全國普及，但是個人征信在現代生活中占據的位置非常重要，目前已經有部分城市將拒交物業費納入到了征信的考核范圍，如果業主不交物業費的話，個人征信就會留下污點，今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業費長年累積下來也不是一筆小的數目，所以現在有一部分的業主會對這部分費用產生疑慮，有的業主是因為覺得物業公司不負責所以拒交的，也有因為手頭比較緊才拒交的，但不管是因為什么，大家一定不要隨意不交物業費，小心產生嚴重后果。

瓊中樓盤推薦

1、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，

2、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，產權年限70年。

3、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），物業公司是暫無。

4、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），

5、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，

6、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，周邊商場有Q仔24小時便利店 佳世界購物中心 百佳自選商場 百佳超市 鴻泰超市。

7、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，金手指·白鷺湖位于海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北，樓盤特點，【白鷺湖畔公園】五星級白鷺湖度假酒店、潤谷藝術博物館、夏威夷風情商業街(含業主自助餐廳、商業長廊、藝術博物館長廊、運動健身會所、白鷺酒吧、美食廣場、休閑驛站、網吧、日雜超市、果蔬糧油超市、臻品紅酒坊、租賃中心、KTV包廂、餐飲包廂等)、棕櫚雨林洋房、白鷺湖畔公園、沙灘排球廣場、抓魚體驗區、環湖景觀大道、湖心如意拱橋、湖岸觀鷺平臺、白鷺湖游船碼頭、閑情垂釣中心、休閑運動區、繽紛水世界(含嬉水廣場、水岸休閑廣場、兒童水上樂園)；。

8、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，物業公司是海南泯華touzi有限公司。

9、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，

10、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，物業費1.80元/平米/月。

瓊中是否紙得買？，瓊中房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊中房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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