摘要：海南萬寧石梅灣養老，1、計算可支配收入在海南買房之前，海南購房者首先要對自己的經濟情況有清楚的認識，才好根據自己的實力來海南買石梅灣房子，不至于給今后的生活帶來過重的壓力，所以海南買房的時候一定要正確的...

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如何做好買房預算? 石梅灣房子，石梅灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

在石梅灣買房之前，石梅灣購房者首先要對自己的經濟情況有清楚的認識，才好根據自己的實力來石梅灣買海南房子，不至于給今后的生活帶來過重的壓力，所以石梅灣買房的時候一定要正確的評估自己的資產，這樣就可以確定是全款石梅灣買房還是貸款石梅灣買房了。如果是一般的工薪家庭，多數都是貸款購買的海南房子，這樣生活壓力會比較小一些。

確定石梅灣購房目標的時候，石梅灣購房者主要針對兩點考慮，地段和面積，石梅灣買海南房子一定要看地段，地段好的話，海南房子過了很多年之后還能保紙。一般來說，開發的越完善的區域石梅灣房價會偏高，如果考慮購買，那就要多準備點錢了，另外海南房子面積的大小是與海南房子的總價是成正比例關系的，石梅灣購房者在確定好海南房子的區域后，就可以用這個區域的均價來計算購買面積了。

石梅灣購房者在確定好了石梅灣購房目標之后，就能大概知道需要花多少錢石梅灣買海南房子了，這樣就方便自己計算首付比例了。首先石梅灣購房者需要交納的首付比例必須要滿足當地石梅灣購房政策的首付醉低限制，其次在自己手頭資金剩余比較多的情況下，可以合理的增加首付比例。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

如果你購買的是精裝房，那么裝修的成本就投入到了貸款和首付款里面去了，但如果你是選擇的毛坯房，那么裝修房屋的這筆費用就必須要考慮到。很多人在石梅灣買房后卻發現，自己沒有裝修的資金了，這時候眼看著自己的石梅灣新房卻住不進去!如果石梅灣購房者購買的是毛坯房，裝修費用也是一筆大支出，一定要將這一項列入石梅灣購房預算之中。

購石梅灣買房屋需要花的費用都考慮完了，還有今后的養房費用可不能忘了，首先房屋交界的時候需要石梅灣購房者交房屋維修基金、契稅、物業費等費用，這些要提前準備好。另外物業費可不是一次性就能交清的，通常情況下，小區都是按照一個季度或者是一年的時間來收取物業費的。石梅灣購房者醉好可以在石梅灣買房之前了解一下物業收費詳情，從而可以更好地制定石梅灣購房預算。

石梅灣買房優勢：石梅灣旅游度假區項目總touzi50億元，建設豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心及其它配套基礎設施。2012年計劃touzi11億元，第一季度完成touzi1.6億元，完成年度計劃15%；開工至今累計完成touzi38.65億元，占總touzi計劃77%。現正在建設中的項目有威斯汀酒店、游艇碼頭、九里二期高級別墅及其他相配套項目。，海南石梅灣房地產

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