摘要：海棠灣新房，善于提前收集信息信息不對稱是被征拆方缺乏實力并無法與對方抗衡的重要原因，它使得被征拆方在與征拆方交涉時缺乏足夠的底氣。俗話說，知己知彼方能百戰百勝，建議大家當征...

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拆遷戶要具備哪些特點可以讓拆遷方不敢輕舉妄動? 海南三亞海棠灣二手房，海棠灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

信息不對稱是被征拆方缺乏實力并無法與對方抗衡的重要原因，它使得被征拆方在與征拆方交涉時缺乏足夠的底氣。俗話說，知己知彼方能百戰百勝，建議大家當征拆來臨時，一定要善于提前收集征收相關信息，要明確自家房屋所在的地區是否真的屬于征收范圍內，并了解征收項目、征收公告、征收時間等基本征收情況。雖然法律規定了被征拆人在有關方面的知情權，但由于征拆方的刻意隱瞞，被征拆人往往無法得知。不管征收方的態度與做法如何，被征收方一定要善于發揮主觀能動性，善于收集信息并將之轉化為與征收方公平談判的武器，心中有數才能爭取到更合理的征拆補償。律師經常會遇到這樣的咨詢者，僅僅只知道拆遷要發生卻對其他的相關事件一問三不知，這樣的對事態度希望被征拆方能改變。

實際生活中，要是不學法人們很少會主動去接觸各類法律法規，而現實的征拆卻涉及法律程序，百姓不懂法于是便給了部分征拆方鉆空子的機會的。所以說，當征拆發生在自家時，了解與熟悉相應的法律知識是極為必要的。紙得慶幸的是，隨著社會法治程度的不斷加深，越來越多的百姓有了法治精神與維權意識，拆遷戶會主動的去熟悉有關的法律法規，這就能夠在一定程度上牽制約束征拆方，當遇到有這類特點的拆遷戶時，征拆方也往往不太敢肆意妄為。

簽字是海棠灣房子從未拆除走向被拆除的重要一步，也是法律規定的必需的一步，更是聯系征拆補償高低的關鍵一步，所以大家在進行這個環節時一定要慎重。征收方顯然也是很頭疼這類人，因為拆遷戶不簽字，拆遷方就無法在一定的期限內進行拆遷行為，一旦拆遷了，程序不合法，則很有可能觸碰法律。一旦拆遷戶簽字了，征拆方就能進行拆除行動，經此一步，即便拆遷戶后覺補償過低也沒有什么辦法來彌補了。

拆遷戶善于理性維權，在與征收方進行協商時頭腦冷靜、嘴巴冷靜、拳腳冷靜等，這樣才能爭取到更高的補償，以理性的態度面對，需貫穿在整個征拆的各個環節。這里也提示了大家一點，當拆遷強勢來襲時，不要暴力抗拆，武力永遠不會是解決問題的醉佳手段。有些人選擇暴力抗拒，不僅人財受損，還給征收方留下了把柄。

拆遷方一定要善于求助專業律師，專業律師能幫助大家解答各類征拆疑難問題，以至于當大家遇到難題時不至于像無頭蒼蠅一般。律師也無疑是征拆方醉害怕遇到的一方了，因為律師能夠專業的、有效的通過法律手段，來找到征拆方行為中的各種的漏洞，從而讓拆遷方提高補償款。

海棠灣養老樓盤推薦

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4、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），容積率1.93。

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6、珠江·儷豪： 均價42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號，容積率2.81。

7、三亞國光濱海花園： 均價26000元/㎡，三亞國光濱海花園位于三亞灣路，容積率0.79。

8、航天云海臺： 均價價格待定元/㎡，航天云海臺位于三亞市崖城鎮創意新城，醫院配套有獨村衛生室(402米)農墾南濱醫院(2公里)；

9、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區，

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