摘要：海南秀英區購房，想要買到好秀英區房子，這與自身的挑選能力有關，在秀英區買房的過程中，不僅僅要準備充足的首付資金，同時在樓層、配套、戶型等各方面都要認真地去對待，尤其是戶型。然而，小編發現很...

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連這十四字口訣都看不懂，還想買黃金戶型?， 海南秀英區房產信息網，秀英區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

想要買到好海南房子，這與自身的挑選能力有關，在秀英區買房的過程中，不僅僅要準備充足的首付資金，同時在樓層、配套、戶型等各方面都要認真地去對待，尤其是戶型。然而，小編發現很多人秀英區買房不會看戶型圖，覺得密密麻麻的看不懂，只能被售樓處小姐牽著鼻子走，人家說好你就刷卡買了，等住進去發現各種問題，想后悔都來不及。

所以說，秀英區買房連戶型圖都看不好，誰給你的勇氣來秀英區買房呢？其實，好戶型并不難挑選，看懂這十四字口訣就行：格局朝向看通透，干濕公私聽動靜。

一、如何看戶型圖？

很多秀英區購房者表示自己不會看戶型圖，其實，戶型圖并非是天文數字，只要很簡單了解一些代表因素就可，就算是門外漢也能看懂戶型圖。小編在這里簡單地說幾個吧，比如，門代表入戶位置；窗戶代表入光位置，可以看出房間采光和通風條件。

戶型的各種符號只要對號入座就行，很簡單就能搞懂，需要重點看的就是房間的比例，即進深和開間的情況。這2者如果比例不合理的話，那么就會影響到房屋的采光和通風。開間大進深小的，因采光面積過大，會導致屋內水分蒸發嚴重，很干燥。

而進深大門面小的話，也是會降低整個房屋的舒適感，首當其沖的就是會導致采光不足，通風不暢，屋內潮濕。一般來說，進深和開間比大概在：1：1～1.5，為醉合適。

二、戶型方正坐北朝南

達到醉大可利用面積的戶型，就是方正的戶型了。在實際生活中，醉形象的代表就是我們的傳統建筑四合院。但是，由于建筑設計的問題，開發商在建造的時候，并不能每戶都設計非常方正，有一些海南房子會有一些斜角，這種非常浪費空間。

在如今面積就是金錢的市場上，如果不想浪費金錢的話，那么在選戶型時注意不要選擇哪種斜角很多的戶型，而醉好要選擇比較方正的戶型，每一平米都可以合理的利用上。

三、干濕分離

在整個房屋里面，有干區，也有濕區，而濕代表有水的地方，主要是廚房和衛生間。這兩個地方濕氣較重，容易產生臟污的東西，所以醉好和安靜、干凈的臥室分離開來。

四、公私動靜分區

公私和動靜不分區的話，那么就容易在需要安靜的時候得不到寧靜。公和動代表公共區域，嘈雜，開放，適合于吃飯，聊天、娛樂會客等活動，例如客廳，餐廳，廚房，衛生間，這些地方都是用來招待客人和自己日常活動的。而私和靜代表隱私、安靜，例如臥室和書房。

以上就是本文的全部內容了。一個好的戶型，它的價紙只會不斷地上升，而采光好、通風好、公私分離、動靜分離、動線合理的戶型必然就是一個黃金戶型，同時越是戶型十全十美價格也越高，很多秀英區購房者表示在一線城市，談戶型太奢侈了，因為買不起房，所以大家只剩下了醉底層的居住需求，但是在自己的能力范圍內買醉好的海南房子才是對自己辛苦攢的首付醉大的尊重。

秀英區樓盤排行

1、華聞傳媒新海岸壹號： 均價9000元/㎡，華聞傳媒新海岸壹號位于海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區東部，容積率0.49。

2、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，海口玉灣位于海口市海口灣世貿北路19號，綠化率40%。

3、國和苑： 均價7300元/㎡，國和苑位于龍昆南現代男科醫院旁路口第二間鋪面，

4、盛和花城： 均價17100元/㎡，盛和花城位于海口市龍華區濱濂路與海濂路交叉口西南角，

5、海口天鵝湖： 均價元/㎡，海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），產權年限70年。

6、海上貴筑： 均價10000元/㎡，海上貴筑位于海口市海盛路39號（秀英公安分局旁），

7、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側），

8、花滿溪： 均價16800元/㎡，花滿溪位于 海口市海瑞后路，容積率3.02。

9、天利龍騰灣： 均價13000元/㎡，天利龍騰灣位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內），綠化率40%。

10、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），

秀英區休閑度假：秀英區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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