摘要：海南白馬井養(yǎng)老，1、按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實(shí)行出租和出售兩種方法，還實(shí)行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。2、公租房的價(jià)格是以綜合價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)...

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租賃政府公租房可以購買嗎? 白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，白馬井過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實(shí)行出租和出售兩種方法，還實(shí)行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。

2、公租房的價(jià)格是以綜合價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)的，具體的價(jià)格是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門、住房保障、財(cái)政等部門決定的，不定期進(jìn)行公布。

3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果選擇一次性付款，不需要付租金;如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據(jù)規(guī)定交租金。

4、白馬井鎮(zhèn)購房者、產(chǎn)權(quán)人、受委托人簽訂合同時(shí)，要知道具體付款價(jià)格、付款方式、維修責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，全款付完后，可以向白馬井鎮(zhèn)房子和土地權(quán)屬部門進(jìn)行登記。

5、購買的公租房不可以出租、轉(zhuǎn)讓、贈送給他人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購白馬井鎮(zhèn)買房屋原價(jià)的百分之七十。

6、如果購買人經(jīng)過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因?yàn)槠渌蜣D(zhuǎn)讓、抵押處理時(shí)，政府會回購，回購價(jià)格是原銷售價(jià)格，加上同期銀行存款活期利息。

公租房項(xiàng)目也需是有海南房產(chǎn)證的。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。公房的海南房產(chǎn)證是歸政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等的。通過向所在社區(qū)，經(jīng)過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。

公租房的房源也是合法的，也是有海南房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒有海南房產(chǎn)證，就無法證明白馬井鎮(zhèn)房子的合法性，也就無法簽合同了。

海南白馬井鎮(zhèn)房子。。。海南白馬井買房優(yōu)勢：白馬井鎮(zhèn)距省會海口市124公里，距三亞市251公里，距市政府所在地那大鎮(zhèn)54公里。海南環(huán)島高速公路、海南西環(huán)高鐵貫穿境內(nèi)，設(shè)有白馬井互通和白馬井站，瀕臨北部灣和新英灣，與洋浦港一水之隔。

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