摘要：儋州養老，很多開發商在出售海南房子的時候都會在宣傳資料上宣稱自己的海南房子有多好，并且還會贈送很多面積，這對于海南購房者來說是有很大吸引力的。海南購房者認為開發商贈送給自己的面積就是賺到...

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帶露臺的房子好不好？買房贈送面積有哪些？， 儋州新房，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉定在海南儋州。

很多開發商在出售儋州房子的時候都會在宣傳資料上宣稱自己的儋州房子有多好，并且還會贈送很多面積，這對于儋州購房者來說是有很大吸引力的。儋州購房者認為開發商贈送給自己的面積就是賺到的，巴不得越多越好，有些開發商贈送的面積是儋州房子的露臺，那么帶露臺的儋州房子好不好？儋州買房贈送的面積有哪些？

帶露臺的儋州房子好不好？

帶露臺的儋州房子在如今海南房產市場上是比較常見的，儋州購房者如果購買帶露臺的儋州房子，可以在露臺上接觸到外界的自然環境，而封閉式陽臺給不了儋州購房者這樣的體驗。而且如果是購買的帶露臺的儋州房子，儋州購房者可以在露臺上種各種植物，這對于喜歡花花草草的人來說是有很大好處的，而且在炎熱的夏季夜晚，儋州購房者還可以躺在露臺看夜景或邀請三五知己喝酒作樂。所以購買帶露臺的儋州房子好處也是很多的，但是儋州購房者也不能光看到露臺的優點，在很多時候露臺是不能封起來的，一旦遇到陰雨天氣，露臺就很容易有很多積水，打理起來十分麻煩。

儋州買房贈送的面積有哪些？

1、送入戶花園

在儋州買房的時候，開發商會以贈送面積來吸引儋州購房者，贈送入戶花園是很常見的操作，儋州買房贈送入戶花園一般在購買一些大戶型儋州房子的時候比較常見，但是關于入戶花園的面積計算方式，要根據是否有敞開面來判定，如果在戶型圖上沒有標注的話，就要計入房間面積。但實際上入戶花園一般只計算一半的建筑面積。

2、買一層送一層

買一層送一層對于儋州購房者來說是很有誘惑力的，但是這種贈送面積的方式通常是挑高復式戶型，而只有的戶型相比于正常躍層式住宅又要低一些。按照標準來說，只有單戶總層高4.5米及以上才算兩層，而買一層送一層這種戶型的層高一般在4.5米以內，所以嚴格來算也不是兩層的戶型。

3、送閣樓

儋州買房送閣樓一般存在于頂層的戶型，但是這樣的戶型很多人都不喜歡，特別是對于有恐高的人來說，雖然有閣樓就相當于多了一個空間，但是根據相關的規定，閣樓的高度在2米1以上的才計算全面積，如果閣樓的高度在1.2米及以上到2.1米以下的話，那么在計算面積的時候只計算一半，而1.2米以下的閣樓是不會計入面積的。所以儋州購房者在儋州買房的時候一定啊喲注意考察閣樓的凈高，弄清楚到底是該得的還是贈送的。

4、送陽臺

現在的房屋戶型大多都是帶有陽臺的，但是如果陽臺太大的話，就會造成面積浪費，但是如果陽臺是贈送的，再大對于儋州購房者來說都不會浪費。但是根據相關規定，如果陽臺在室內的話，那么是應該根據結構來計算全面積的，如果是外陽臺的話，那么在計算面積的時候應該根據其結構底板水平投影面積計算1/2。

以上就是關于帶露臺的儋州房子好不好，以及儋州買房贈送的面積有哪些的相關內容，儋州購房者無法阻擋開發商贈送面積的誘惑，儋州購房者也樂意于購買有贈送面積的儋州房子，但是對于開發商贈送的面積，儋州購房者應該把它落實到合同里面，這樣才能避免出現交房后房屋和開發商口頭承諾有誤差的情況。

海南二手房。。。海南儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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