摘要：海南昌江房產(chǎn)，現(xiàn)在很多朋友們?cè)诓I(mǎi)昌江房子的時(shí)候，對(duì)于房屋戶(hù)型是比較關(guān)注的，市場(chǎng)上在建的房屋戶(hù)型的種類(lèi)也是比較多的，兩梯兩戶(hù)的戶(hù)型是很多開(kāi)發(fā)商會(huì)建造的一種房屋，但是對(duì)于這種房屋也有...

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兩梯兩戶(hù)的10個(gè)缺點(diǎn)是什么，海南買(mǎi)昌江縣房子怎么選戶(hù)型， 海南房?jī)r(jià)，昌江這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在昌江買(mǎi)房子。

現(xiàn)在很多朋友們?cè)诤Ｄ腺I(mǎi)昌江縣房子的時(shí)候，對(duì)于房屋戶(hù)型是比較關(guān)注的，市場(chǎng)上在建的房屋戶(hù)型的種類(lèi)也是比較多的，兩梯兩戶(hù)的戶(hù)型是很多開(kāi)發(fā)商會(huì)建造的一種房屋，但是對(duì)于這種房屋也有些朋友們知道其存在一定的缺點(diǎn)，那么兩梯兩戶(hù)的10個(gè)缺點(diǎn)是什么？ 海南買(mǎi)昌江縣房子怎么選戶(hù)型？我們來(lái)了解一下吧。

兩梯兩戶(hù)的10個(gè)缺點(diǎn)是什么

兩梯兩戶(hù)這種分層分戶(hù)，性?xún)r(jià)比不高，雖然看起來(lái)單價(jià)會(huì)比一梯兩戶(hù)的昌江縣房子要低一點(diǎn)，但是它的公攤面積要明顯超過(guò)一梯兩戶(hù)，大部分一梯兩戶(hù)的公攤在16左右，而兩梯兩戶(hù)基本都達(dá)到了25以上，對(duì)比一下是不是很不劃算。畢竟一層樓多了一個(gè)電梯還多了為了兩戶(hù)人家活動(dòng)的過(guò)道和消防連廊這些都是要記入公攤的。

1、戶(hù)型布局并不合理，很多人說(shuō)了我在分層分戶(hù)圖上看，現(xiàn)在的兩梯兩戶(hù)戶(hù)型都不錯(cuò)啊!憑什么說(shuō)他們的不合理。

2、戶(hù)型單個(gè)看確實(shí)不錯(cuò)，但是這樣的設(shè)計(jì)，有兩個(gè)中間戶(hù)是不通透的，看似南北通透的戶(hù)型實(shí)際上中間戶(hù)的門(mén)對(duì)著過(guò)道而北面則對(duì)著天津并不存在通風(fēng)性，而兩個(gè)邊戶(hù)，大部分都是大戶(hù)型，但是都是客廳朝東或是朝西的設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)客廳朝南的設(shè)計(jì)還是有差距。

3、上下樓不便，雖然看似配比都是1比2，但是實(shí)際上住戶(hù)增加之后，實(shí)際居住的人口的數(shù)量也相應(yīng)增加，加之兩梯兩戶(hù)的多為高層建筑，實(shí)際上相對(duì)于十來(lái)層的一梯兩戶(hù)，使用電梯的人數(shù)會(huì)成數(shù)倍的增長(zhǎng)。

4、兩梯兩戶(hù)是開(kāi)發(fā)商為了在同等的開(kāi)發(fā)條件下，開(kāi)發(fā)更多的昌江縣房子賣(mài)的權(quán)宜之計(jì)，同時(shí)又能增加銷(xiāo)量和面積利用率，總得來(lái)說(shuō)就是開(kāi)發(fā)商這樣做的利潤(rùn)率會(huì)更高。所以，我們?cè)谟袟l件的情況下，比如資金比較充足，考慮到自己日后居住的體感，還是建議能夠選擇1梯兩戶(hù)的樓盤(pán)為好。

海南買(mǎi)昌江縣房子怎么選戶(hù)型

戶(hù)型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的便捷性。戶(hù)內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類(lèi)，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、訪客動(dòng)線，動(dòng)線之間交叉部分越少越好，良好的動(dòng)線可以簡(jiǎn)單理解為從入戶(hù)門(mén)進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會(huì)交叉。

1、開(kāi)間和進(jìn)深

一般情況下開(kāi)間指戶(hù)型東西之間的距離，進(jìn)深指戶(hù)型南北之間的距離;也可根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深，房門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。開(kāi)間小、進(jìn)深大，則會(huì)影響戶(hù)型采光通風(fēng);開(kāi)間過(guò)大、進(jìn)深太小，采光通風(fēng)雖然好，但不利于房間保溫。開(kāi)間和進(jìn)深的比例2:3比較合適，比較方正的戶(hù)型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

2、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)是指客廳、餐廳、廚房、客衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域;靜區(qū)是指臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等主要供人休息的相對(duì)安靜的區(qū)域。兩者分離，可以使娛樂(lè)、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)互不干擾。房間內(nèi)一般動(dòng)區(qū)離入戶(hù)門(mén)較近，靜區(qū)離入戶(hù)門(mén)較遠(yuǎn)。

如果要選擇房屋戶(hù)型的話(huà)，建議根據(jù)自己的需求來(lái)選擇，更要注重選購(gòu)的方法和技巧，以上就是關(guān)于兩梯兩戶(hù)的10個(gè)缺點(diǎn)是什么和購(gòu)海南買(mǎi)昌江縣房子怎么選戶(hù)型的相關(guān)介紹，對(duì)于戶(hù)型的設(shè)計(jì)，大家一定要注意整體的設(shè)計(jì)方法，避免影響到自己將來(lái)的生活。

昌江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥(niǎo)群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買(mǎi)房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢(shì)，不單單是棋子灣，隨著海南國(guó)際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！，海南昌江房產(chǎn)網(wǎng)

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