摘要：海南儋州市養(yǎng)老，使用權(quán)的儋州市房子是有很大風險的。因為使用權(quán)的房屋是不能購買的，以前有種形式叫作換房。就是說你有一套使用權(quán)的儋州市房子，他也有一套使用權(quán)的儋州市房子，那么兩套儋州市房子互換，這樣是可以...

買房V信：1808⒐8284⒎0

使用權(quán)的儋州市房子有風險嗎 海南房地產(chǎn)，儋州什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

使用權(quán)的儋州房子是有很大風險的。因為使用權(quán)的房屋是不能購買的，以前有種形式叫作換房。就是說你有一套使用權(quán)的儋州房子，他也有一套使用權(quán)的儋州房子，那么兩套儋州房子互換，這樣是可以的。現(xiàn)在如果是要購買使用權(quán)的儋州房子，也都是暗箱操作。采取的也是這樣的形式。但是，你所要拿出的不是儋州房子，而是錢。還要再虛構(gòu)一個儋州房子，用來換。當然了，如果房主的關(guān)系過硬，當然很輕松。

其實，不少儋州市購房者貪圖便宜所購買的只有使用權(quán)的房屋，其實是沒有產(chǎn)權(quán)的。購買只有使用權(quán)的儋州房子沒有完成產(chǎn)權(quán)，因此儋州市購房者不能把它轉(zhuǎn)變成產(chǎn)權(quán)房，因為只有使用權(quán)的房屋在購買時有政策優(yōu)惠，所以要想從沒產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)變?yōu)橛挟a(chǎn)權(quán)的房屋，也要受到政策的限制。

看到這里，現(xiàn)在已經(jīng)購買到只有使用權(quán)房屋的人是不是就覺得自己的儋州房子有希望了?其實，就目前的政策而言，對于使用權(quán)的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房非常少，難度極高，而且有能力把使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房的儋州市購房者也基本都能買到普通商品房吧?

因此，與其那么費心以及費時間地去等待國家支持使用權(quán)的房屋轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房的政策，還不如慎買只有使用權(quán)的房屋呢。

其實，不管是購買普通商品房還是使用權(quán)的房屋，相信你都是需要申請房貸的。但是，如果儋州市購房者想要購買只有使用權(quán)的儋州房子，那么就只能付全款來購買，而不能使用貸款的方式購買，因為只有使用權(quán)的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加儋州市購房者的壓力。

一般來說，不少儋州市購房者之所以會想在工作地海南買房，就是為了將戶口遷入，如果真是這樣，就要慎買使用權(quán)的房屋了。此外，對于想要海南買房來入戶或者解決孩子讀書問題的家庭，醉好不要購買只有使用權(quán)的儋州房子，因為只有使用權(quán)的房屋無法解決儋州市購房者的戶口問題。

儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區(qū)。，海南儋州房子

買房V信：180⒏9828470