摘要：瓊海房產網，1、要確定和誰簽合同合租有兩種：一種是和房東直接簽合同，這時只要海南房子證件齊全真實就可以，但有一大部分人是和已經入住的室友簽合同，那這時就要去看一些其他材料了，比...

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合租海南房屋有什么注意事項 瓊海市購房，瓊海擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

合租有兩種：一種是和房東直接簽合同，這時只要海南房子證件齊全真實就可以，但有一大部分人是和已經入住的室友簽合同，那這時就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期問題，然后產生的費用計算和分攤就得寫清楚留檔，以免后續有糾紛。

居住空間一定，人員越多，每個人的私人空間就越小，同時經濟混亂的可能性就越大，產生分歧的問題點就越多，居住就越不舒適。建議合租人數兩個醉合適，三個也可以，但醉好不要超過四個。

現在租房一般都是一年起租的，但是有的租客總會因為工作或者感情的變動會中途退租，甩甩手就走，留下爛攤子來原本的室友。因為房租還是每個月都要交的，總不能要別人來背吧，這很沒道理。

所以需要約定或者合同簽訂，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租約滿之前的的所有房租。沒有理由讓別人為你的任性退出來買單。

在選擇室友的時候盡量選擇看起來比較愛衛生的室友，大家同住屋檐下，公共區域的衛生一定要保持干凈，至少一個禮拜打掃一次。建議一開始就約定好輪流打掃衛生，避免懶惰的室友老是依賴另一方，這樣會形成死循環。如果對方忘記打掃或者因為工作關系來不及打掃，你可以提醒。自覺輪流打掃衛生是合租第一要素，住在一起輪流打掃衛生也是每個人的義務。

1、確定合租伙伴，決定合租前多溝通了解，避免性格不合，生活習慣不合等情況;

2、約定費用分配，落實到紙面上為佳，同時約定公共空間及公共設置的使用規則;

3、明確簽合同者，無論和房東還是室友簽合同，都要留下重要的材料和聯系方式，租金醉好不要年付;

4、實際居住過程中照顧下室友習慣，比如清潔習慣，廚房使用習慣，噪音和是否能夠養寵物等;

5、注意居住和財產安全，親密的貴重物品保存好，不要隨意擺放，以免在丟失時產生糾紛。

瓊海養老樓盤推薦

1、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，綠化率40%。

2、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側，周邊商場有明裕超市 (2公里)寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (3.4公里)。

3、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于博鰲·海御，開發商是瓊海博鰲麗都置業有限公司。

4、博鰲濱海小鎮： 均價12000元/㎡，位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

5、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

6、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭。

7、官塘世家： 均價12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），

8、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，周邊商場有興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業街(4公里)。

9、納帕溪谷： 均價9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊商場有百佳匯超市(3.4公里)寶真超市(2.7公里)明裕超市(2公里)宏鑫超市(200米)。

10、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，綠化率61.37%。

瓊海休閑度假：瓊海依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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