摘要：萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，常見誤區(qū)一：逾期人什么都不做，逾期記錄5年后就會自動消失?那么真相是什么呢?逾期人別想的太美，想消除逾期征信必須要先把錢還了。央行征信規(guī)定了不良記錄5年自動消除...

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那么真相是什么呢?逾期人別想的太美，想消除逾期征信必須要先把錢還了。央行征信規(guī)定了不良記錄5年自動消除，但這個規(guī)定的前提是必須把之前逾期未還的欠款還上，規(guī)定中說的5年是從逾期人還清逾期欠款之日那天算起。否則，就算逾期人只要是欠了一塊錢，只要不還清，不良記錄也會跟逾期人一輩子。

常見誤區(qū)二：信用報告查詢過多會影響貸款申請?

這個真相是信用報告查詢要分情況，經(jīng)常聽到的一個說法：一個人的信用報告不能過多的去查詢，因為查詢的次數(shù)過多很容易被銀行拒貸，這樣的說法其實是存在誤區(qū)的。因為在查詢信用報告時征信查詢大致分兩種：本人查詢、機(jī)構(gòu)查詢，其中機(jī)構(gòu)查詢內(nèi)含較多，有信用卡的、擔(dān)保的、貸后的、異議查詢的等。其中，機(jī)構(gòu)查詢是會對用戶的信用造成影響，因為銀行會誤認(rèn)為用戶很缺錢，但卻一直沒有申請到貸款，會認(rèn)為是用戶個人的信用或資質(zhì)存在問題，不過，如果是個人查詢自己的信用報告，是不會影響個人信用評級的。

常見誤區(qū)三：有不良信用記錄去申請貸款一定會被拒絕嗎?

其實沒那么糟糕，金融機(jī)構(gòu)對于有逾期的征信，會通過逾期時間的長短判斷是否主觀故意。通過逾期金額及個人現(xiàn)金流判斷是否具備履約能力。只要兩年內(nèi)用戶的累計逾期次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期還款未達(dá)到90天，基本上就還有得救。如果用戶能通過其他的資料證明自己的履約能力，那就更容易獲得通過了。

常見誤區(qū)四：個人征信報告可以人為修改嗎?

個人征信報告人為是不可擅自操作。個人征信報告是中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄，征信中心作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，是只負(fù)責(zé)客觀收集、記錄各種信貸機(jī)構(gòu)、國有或商業(yè)銀行上報的信息，除此外不做任何評價，那既然他們只負(fù)責(zé)記錄，那征信中心就不可能修改征信記錄，不僅征信中心無法改，即便是銀行要修改也需重新進(jìn)行申請報送、以官方名義修改，不管是征信中心、還是銀行員工，都不能擅自自行修改刪除客戶數(shù)據(jù)。

常見誤區(qū)五：個人征信報告上的不良記錄可以花錢消除嗎?

關(guān)于這個，都是騙局，不要輕信。特別是用戶多次逾期的個人征信報告，“花錢就能幫你回復(fù)征信”“無論多黑征信都能洗白”這種廣告都是虛假信息，千萬不能相信。征信不良記錄不能花錢刪除!一切打著花錢刪不良記錄的話都是詐騙，請不要相信!

常見誤區(qū)六：個人征信報告上顯示“黑名單”

在個人征信報告上只有不良信用記錄，沒有所謂的“黑名單”。朋友們常常能聽到個人征信報告“黑名單”這一說法，但實際上這只是民間的說法，征信系統(tǒng)沒有“黑名單”，只有不良信用記錄。所謂的不良信用記錄是指：公民在與銀行發(fā)生借貸行為時，產(chǎn)生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關(guān)信息遞交到中國人民銀行征信管理中心，中國人民銀行征信中心將上述行為寫入公民的個人信用記錄。征信中心只是客觀地收集和展示客戶的信用信息，不對客戶信息做任何評價。

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