摘要：海南樂東龍沐灣買房，1、在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關于龍沐灣房產的兩個證，一個是龍沐灣房產證，證明房屋的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得...

打折電話：180⒏9828⒋70

經濟適用樂東龍沐灣房產權年限是多少？ 樂東龍沐灣房產信息網，龍沐灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關于龍沐灣房產的兩個證，一個是龍沐灣房產證，證明房屋的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了房屋的權利。

2、在之前的文章中我們曾經說過，龍沐灣房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說龍沐灣房產其實也是有掀起的。

3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地長40年，，住在用地長70年，也有50年的。

4、而針對經濟適用房來講，根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但長不超過30年。

5、期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對于經濟適用房道理是一樣的。

因為現在購買經濟適用房的群體很多都是剛剛工作沒幾年的年輕人，對于產權這塊了解很薄弱，經濟適用房是擁有有限產權的，具體如下：

1、經濟適用住房的買主擁有有限產權，但是必須住滿五年之后才能進行正常的上市出售交易。如果因為自身問題需要提前轉讓的，得由當地政府來進行折舊估價或是回購。

2、在經濟適用房中住滿五年之后才可以按照普通的商品海南房價格進行買賣，這個大家一定要記清楚。但是買賣醉終價款也需要向當地政府交納土地等相關價款，至于繳納的比例大家可以咨詢一下相關部門。

3、如果大家符合以上標準，想要快點購買到經濟適用房，也可以按照政府所定的標準向政府交納土地等相關價款后，取得完全產權。

龍沐灣樓盤排行

1、江南樂居： 均價12500元/㎡，江南樂居位于樂東縣抱由鎮永明橋東側，物業費2元/平米/月。

2、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），生活配套有中國農業銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿市場(8.9公里)。

3、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區九龍大道中部北側，產權年限70年。

4、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮樂東中學旁，物業公司是。

5、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，生活配套有中國工商銀行24小時自助銀行(樂祥路)(277米)中國工商銀行(295米)中國農業銀行(樂東縣支行營業部)(330米)。

6、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，項目地址：樂東縣九所新區龍溪雅居項目。

7、中和龍沐灣·海潤源： 均價價格待定元/㎡，位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區。

8、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，

9、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，物業公司是華安物業管理有限公司。

10、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，物業公司是山東鐵誠物業公司海南樂東分公司。

龍沐灣休閑度假：龍沐灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

購房微信：1808982847O