摘要：海南瓊中樓盤，如今交納個人公積金的人越來越多了，相對于以前，使用公積金貸款購瓊中買瓊中房子的人也多了不少，但是公積金貸款的使用條件卻限制了很多人將公積金合理的利用起來，公積金政策在每...

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公積金異地能買房嗎？公積金貸款買房要注意什么， 海南買房，如果你來過海南，看看瓊中的天，看看瓊中的白云，就一定有瓊中買一套房子的沖動。

如今交納個人公積金的人越來越多了，相對于以前，使用公積金貸款購瓊中買瓊中房子的人也多了不少，但是公積金貸款的使用條件卻限制了很多人將公積金合理的利用起來，公積金政策在每個地區(qū)都是不一樣的，所以想要使用公積金貸款的話，還需要對當(dāng)?shù)氐墓e金政策了解清楚，那么公積金異地能瓊中買房嗎？公積金貸款瓊中買房要注意什么呢？

公積金異地能瓊中買房嗎？

公積金具有地域特色，所以在使用公積金的時候會受到地區(qū)的限制，不過這都是以前的一些政策，現(xiàn)在很多城市其實(shí)都已經(jīng)放開了公積金貸款瓊中買房的限制，大多數(shù)的城市近年來已經(jīng)支持使用異地公積金貸款購瓊中買瓊中房子了。如果是用公積金貸款異地海南購房，若在所在地繳納公積金，要向所海南購房屋所在地的公積金咨詢是否可以辦理，另外一種情況就是在外地繳納公積金，二海南購房地點(diǎn)也是在外地，海南購房者就到該市住房公積金管理申請貸款。

公積金貸款瓊中買房要注意什么？

1、注意個人征信

不管是哪一種貸款方式，商業(yè)貸款、組合貸款和公積金貸款，銀行都是非常看重個人征信的，所以在申請公積金貸款購瓊中買房屋之前，海南購房者要查詢一下自己的個人征信，如果海南購房者或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；信用卡透支逾期未還的；近2年內(nèi)，貸款（不含助學(xué)貸款）逾期的，銀行不予貸款。

2、注意賬戶情況

大家可不要以為交了個人公積金的就可以直接申請公積金貸款了，申請公積金貸款對于公積金賬戶的繳存情況也是有要求的，所以海南購房者要注意自己的公積金賬戶情況。通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計(jì)算的。所以，大家在瓊中買房之前還需要根據(jù)賬戶的余額來計(jì)算一下貸款額度。公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

3、注意繳存時間

另外對于個人公積金的繳存時間，大多數(shù)城市申請公積金貸款也是有要求的，這對于申請公積金貸款能否成功至關(guān)重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度＝借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時間系數(shù)來計(jì)算的。由此計(jì)算方式可以看出，繳存時間系數(shù)越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

公積金貸款瓊中買瓊中房子的要求比商業(yè)貸款瓊中買房要多很多，這也是很多人用不到公積金貸款瓊中買房的原因，但公積金貸款瓊中買房比商業(yè)貸款瓊中買房省不少利息，能用上盡量用上，以上就是關(guān)于公積金是否可以異地瓊中買房以及公積金貸款瓊中買房要注意什么的介紹了。

瓊中縣買房優(yōu)勢：海南買房，百花嶺主峰海拔1100米，百花瀑布的源頭則在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全國落差醉大的瀑布之一。

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