摘要：海南五指山房產，已經購海南買五指山房子的朋友可能會遇到這樣的情況，那就是自己選五指山市購房屋的時候交了五指山市購房定金，但是后面遇到一些特殊情況，導致不想購買之前選的五指山房子了，向對方索要之前交的定金卻要不...

團購電話：180898284⒎0

怎么區分定金和訂金？五指山買房交的是哪一種， 海南房子，五指山生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

已經購海南買五指山房子的朋友可能會遇到這樣的情況，那就是自己選五指山市購房屋的時候交了五指山市購房定金，但是后面遇到一些特殊情況，導致不想購買之前選的五指山房子了，向對方索要之前交的定金卻要不回來，這是因為很多人都沒有搞清楚定金和訂金的含義，以為交了也無所謂，今天小編就來講講，怎么區分定金和訂金呢？海南買房交的是哪一種呢？

怎么區分定金和訂金？

定金和訂金是兩個完全不同的概念，如果大家沒有注意過這個問題的話，在很多交易的時候交了這筆錢，就有可能會被別人坑。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，也就是說，定金是具有擔保性質的，那么交了定金之后一定要簽相應的協議，約定雙方的權利和義務，避免雙方為此產生糾紛。

而另一種訂金則沒有定金這么有約束力，比如說在海南房產交易的過程中，如果五指山市購房者交的是訂金，則訂金視作預付款，沒有法律效應，不具有擔保債的履行的作用。這種情況下，五指山市購房者如果產生不想要購海南買五指山房子的想法的話，不管哪方違約，訂金原數返回。而如果是買賣雙方都有按照合同履行的話，則訂金成為價款的一部分。

海南買房交的是哪一種？

交五指山市購房定金并不是購海南買房屋的過程中必須要經過的一個步驟，如果五指山市購房者不想交的話，也可以跳過，直接辦理五指山市購房手續。如果五指山市購房者要交這筆費用的話，也沒有什么規定表明必須交的就是定金，買賣雙方也可以自行協商交納成訂金，現在大多數的開發商銷售五指山房子都要求五指山市購房者交的是五指山市購房定金，要注意的是，定金數額不超過主合同標的額的20％。

交五指山市購房定金的話，五指山市購房者還需要謹慎一些，因為定金一旦簽訂就具有法律效力了，在簽約定金合同前，小編提醒各位五指山市購房者如果在沒有和賣家全部協商一致的情況下，不要輕易地就將定金這筆費用交付出去了。另一方面，對于定金的支付方式，不要選擇現金支付，醉好是選擇有跡可循的轉賬方式，方便留存證據。

交五指山市購房定金雖然不是必須要經過的一個流程，但如果當前的樓盤，五指山房子比較熱銷，房源不是那么充足的情況下，如果你不交定金的話，開發商就會跟你說你所選的房源保不住，以上就是關于如何區分定金和訂金以及海南買房交的是哪一種的介紹了。

五指山優質樓盤推薦

1、卓達山水青城： 均價13800元/㎡，卓達山水青城位于卓達山水青城，開發商是海南卓達房地產開發有限公司。

2、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，醫院配套有五指山中醫院、五指山平山醫院；

3、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區怡景路，綠化率35%。

4、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側，綠化率70%。

5、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，產權年限70?年。

6、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周邊商場有三聯百貨商場(192米)商業大廈(413米)新生活連鎖超市保亭店(204米)百家匯超市。

7、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于濼海蝶泉灣，開發商是重汽地產。

8、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），生活配套有中國建設銀行(五指山支行)(942米)華爵商務酒店(500米)有興商行(792米)通華超市(923米)五指山農貿市場。

9、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于圣煜頤山居，開發商是五指山市九宗實業開發有限公司。

五指山是否紙得買？，五指山房價還會漲嗎？很多人問小陳，五指山房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

咨詢微信：18089828470