摘要：海南保亭縣買房，開發商吸引海南購房者去海南購房的營銷手段是非常多的，推出特價房就是其中一種，有不少的海南購房者在看到特價房這幾個字的時候就會產生買它的想法了，因為特價房的價格肯定是要低于正...

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購買特價房可能會遇到的問題，千萬要注意這些， 保亭購房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

開發商吸引海南購房者去海南購房的營銷手段是非常多的，推出特價房就是其中一種，有不少的海南購房者在看到特價房這幾個字的時候就會產生買它的想法了，因為特價房的價格肯定是要低于正常出售的保亭房子的，但是買特價房還是需要慎重的，那么接下來大家來看看購買特價房可能會遇到的問題。

1、產權年限短

產權年限的長短肯定是海南購房在保亭買房的時候要核實清楚的事情，很多人不清楚，就算是同一小區的保亭房子也可能存在的房屋產權年限長短不一的情況，通常來說，現在的普通住宅房屋的產權年限都是70年的，但有的開發商會將商業產權房源會以特價房為賣點吸引保亭買房者，雖然說這類型的保亭房子面積不大，并且總價也低，這類戶型的優勢是，可是只有40年的使用產權。

2、假特價

特價房只是開發商吸引海南購房者的一種方式，有不少保亭房子明面上寫著特價房，但是它實際上并不是真的特價房，很多的開發商在出售特價房時把房屋價格提高以后再打折，其實算下來海南購房者也沒有省多少錢，所以海南購房者要根據自己的實際情況，好好的計算一下自己購買這樣的特價房究竟是不是劃算的，自己到底享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優惠條件看似誘人，但經不起推敲。

3、戶型差

海南購房者在保亭買房的時候是非?？粗胤课莸膽粜颓闆r的，所以有些開發商就會把一些戶型不好的保亭房子用做特價房出售，比如說室內拐角太多、房屋朝向差、邊角戶型等。如果海南購房者在保亭買房的時候購買了這些戶型不好的特價房，那么肯定會影響海南購房者今后的使用的，此外，海南購房者還要考慮保亭房子干濕分離、動靜分區等房間設置以及房間利用率等問題。

4、周邊環境差

現在的人都非常注意環境，所以大家在保亭買房的時候肯定都不會去選擇周邊環境不好的保亭房子，那么這些環境較差的保亭房子肯定就會被剩下來讓開發商作為特價房來銷售，這些特價房雖然在房屋戶型上看不出差別，但是海南購房者在接房入住之后肯定就會發現各種的環境問題，因此海南購房者在選房時可以實地考察一下，看看周圍的環境到底是好是壞，以免入住后后悔莫及。

5、開發商五證不全

大家要知道，如果開發商的五證不齊全，那么大家在購買了保亭房子之后是沒有辦法去辦理保亭房產證的，也就是說如果后期要拆遷，海南購房者的利益會受到損失，現在會有一些開發商明知道自己的五證不齊全，可以還是會銷售特價房了，如果海南購房者買了，恐怕難以辦理按揭貸款，所以不管開發商的特價房再便宜，只要開發商的五證不齊全，那么大家也不要去購買。

前面的文章為大家介紹的就是購買特價房可能會遇到的問題，大家在買東西的時候肯定都是一分錢一分貨，所以如果大家想要購買特價房，那么大家就要接受自己所買到的保亭房子可能存在問題，如果自己不介意這些問題，那么大家也是可以去購買特價房的。

保亭買房優勢：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。，海南保亭購房

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