摘要：海南澄邁縣房產網，想要知道陽臺是否計算面積，那么澄邁縣購房者就需要了解清楚陽臺有哪些分類，如果是封閉式陽臺的話，按照其外圍水平投影面積計算建筑面積，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的...

打折TEL：1808⒐828470

陽臺算面積嗎 海南澄邁縣新房，海南島澄邁的房子都是無價的，澄邁的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

想要知道陽臺是否計算面積，那么澄邁購房者就需要了解清楚陽臺有哪些分類，如果是封閉式陽臺的話，按照其外圍水平投影面積計算建筑面積，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹式陽臺按照交戰面積(含女兒墻面積)的一半計算建筑面積，半挑半凹的陽臺按照底板水平投影面積計算一半的建筑面積，所以還是要根據陽臺的形式來區分是否計算面積。

大多數人都是根據陽臺的朝向來判斷房屋朝向的，因此在挑選陽臺的時候，澄邁購房者還需要對陽臺的朝向進行選擇，陽臺朝向和房屋朝向都應該選擇朝南，這樣可以充分保證房間內的采光，除了南朝向以外還選擇朝東的方向，但是陽臺的朝向醉好是不要選擇朝北、朝西的，因為前者陰冷，后者西曬嚴重。

挑選陽臺的時候，澄邁購房者也要注意看陽臺的進深，陽臺的進深和房屋戶型進深是一樣的道理，如果進深太深的話，那房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。一般來說，陽臺的進深不要超過80cm，如果超過80cm的話，那陽光就會因為樓層和方位的問題只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。

澄邁購房者在挑選陽臺的時候，也需要對陽臺的形狀進行挑選，挑選陽臺和挑選戶型是一樣的道理，不要選擇不規則的陽臺，陽臺的形狀要以長方形為主，雖然現在有些開發商為了設計新穎以及吸引澄邁購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺，但是這種陽臺對于澄邁購房者來說在裝修和買家具的時候不太方便，而且不規則的陽臺如果要封起來的話，也會比較麻煩，安裝也是很困難的，材料成本和人工成本都會提高。

在挑選陽臺的時候，澄邁購房者要注意選擇大小適中的陽臺，因為現在的陽臺為了安全考慮都是要封起來的，如果陽臺太大的話就會增加封陽臺的成本，而且陽臺利用率比較低，面積太大的話不劃算。

澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。，海南澄邁縣房產

打折TEL：1⒏O8982⒏470