摘要：瓊山區購房聰明還是愚昧，都說海口瓊山區買房后悔了！對于商品住宅土地的供應，海南更是進行了嚴格的管控，不僅回收大面積的土地，那么，是不是后悔在海口瓊山區購房？看看其他“候鳥”怎么說！ ...

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瓊山區購房聰明還是愚昧，都說海口瓊山區買房后悔了！內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口瓊山區除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。對于商品住宅土地的供應，海南更是進行了嚴格的管控，不僅回收大面積的土地，那么，是不是后悔在海口瓊山區購房？看看其他購房者怎么說！...

一、瓊山區購房聰明還是愚昧

海口市瓊山區適合養老嗎？海南的房產一直都很熱門，主要原因是費用不太貴，也特別適合宜居。如果購房者想滿足養老的需求，而海口瓊山區就是不二之選，那么，海口市瓊山區適合養老嗎？

瓊山區購房聰明還是愚昧

1、瓊山區購房聰明還是愚昧，海南touzi買房怎么樣，瓊山區房子適合touzi嗎？海南獨特的自然環境一年四季都是春天，氣候宜人，宜居。如果買房住，建議個人買房住瓊山區，只要經濟條件允許。畢竟，生活在環境中只有幾十年目前，國家政策支持海南深化改革，建設自由貿易港，許多來自全國各地的人在這里買房定居。

2、伴隨著我國北方城市的寒冷及其霧霾污染，一些受不了北方的寒冷或者霧霾的退休老人，開始尋找一個有著冬日暖陽的南方城市，而海南這個四季如春的地方就成為了他們的首選，還有一種是身體有了呼吸道疾病、風濕病等其他慢性病的老人，海南這般十分出眾的生態環境以及空氣質量，讓這些慢性病得以抑制，并且慢慢恢復，所以海口市瓊山區也是個適合康養的地方。

3、對于那些打算在海南買房的人來說，由開始的買還是不買，買哪里？到現在處于觀望狀態。海南海口瓊山區是購房者眼中的“寵兒”，但海南優質的地區及海岸線資源都被開發商拿來開發樓盤，如今該開發的都已開發，而海南海口瓊山區土地供給也是越來越少。

4、海口瓊山區房產分析：瓊山區旅游業穩步發展。積極發展鄉村生態旅游業，涌現出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農民旅游專業合作社，形成品牌效應；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區，接待游客能力不斷增強

二、都說海口瓊山區買房后悔了！？

對于今年海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房，未來幾年內，海口瓊山區房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是杜少，每年會生紙多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。　那么，是不是后悔在海口瓊山區購房？看看其他業主怎么說！

1、吉林購房者孔先生：從2016年收房子到現在，每年都會去住，我們北方的春夏秋冬，我都去住過。今年春節期間我和哥哥姐姐帶著老爹老媽住了一個月，我老媽甚至都心動了要過去養老。我姐姐也動心想在那里也買個小房子備下。

2、安徽業主安女士：從冬季低到零下卻沒有暖氣的地方一下子到春暖花開天天短袖，每天海灘散步，下海摸魚撿貝，我老爹老媽和哥哥姐姐約定，以后只要在他們走得動的時候，每年都要過去住一段時間。我沒有后悔過在海南買房子，只是后悔當初應該買個大一點的戶型，這樣一家人去的時候就不用拿朋友家的鑰匙！

3、貴州購房者韋女士：海南是目前中國醉大的一塊醉適合人居住的地方！個人預測：未來的海南跟深圳 澳門 香港有得一拼，讓我們拭目以待吧！！

4、甘肅購房者費女士：海口瓊山區的房子后悔沒早買，今年4月買的，比1月貴了好多！海口瓊山區的夏天比較難挨，一到夏天，在海口瓊山區買房的外地人基本都回去了，后悔不后悔，真不好說，主要看個人喜好了，冬天的海南還是比較舒服的。。

5、黑龍江購房者韓先生：海口瓊山區這里小城安逸，自然環境原始，房子背山面海，步行之處都是自然景點，相對潮濕買了除濕機，但今年厄爾尼諾氣候，回南天沒什么感覺海南島就很熱了，每當看到海南家的照片，心情都很好，如果有能力還是買一個，對于北方人來說，海南有個家真的是幸福。

6、重慶業主馬先生：去年買的都賺了不少，海南的環境挺不錯的，有條件的可以買來養老touzi，海口瓊山區房價又不會大跌，漲了就賺了，以后呢還可以留給兒孫。

7、福建購房者祁先生：我已在海口瓊山區買房八年，目前還沒有后悔。不過，我有幾點小建議，給其他想來海南買房的外地人參考一下吧：A.在區位的選擇方面，B.生活配套要齊全一些，特別是有老人、小孩居住的，購物、醫療要方便，C.如果是買來旅游度假時居住的，也可以考慮租房，可以每年換個地方住，欣賞不同風景，不過租金方面我不是很清楚。

8、吉林購房者唐先生：在海口瓊山區買房6年了，主要是父母養老，每年住2-3個月（大致12-2月）。另外我和家里小朋友也會去陪住2-3個星期，我的感覺是這樣的：A.在空氣質量方面，海口瓊山區很好，B.在氣候方面，海口瓊山區春節期間氣溫平均能達到20度，這對老人和小朋友很重要，C.在基礎設施方面，海口站、海口東站，海口美蘭國際機場。

9、山東業主衛女士：我一直在勸說讓父母別在海南買房，聽同事說海南的臺風特別多，綜合這些不確定因素，以安全為主，我不贊同他們購買海南的房子。去年的五一，父母硬是拉著我來了趟海南三亞，結果尷尬了，面對大海藍天小吃美食，我還幫著父母辦理了海口瓊山區購房流程...

10、青海購房者狄先生：海口瓊山區買房我沒有后悔過，如果說有后悔的人，那應該是用較高杠桿買房用來投機的人，或者買了手續有問題的房子，或者質量有問題的房子。海南島的好我想大家都知道，在喜歡的地方買到喜歡的好房子，怎么會后悔呢？對吧。

小編感受：海口瓊山區交通海口站、海口東站，海口美蘭國際機場，瓊山區地勢北部和東南部高，東北部和南渡江沿岸低平，年均溫度23.8℃，海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！，久居內陸的人們，對大海有一種特殊的情懷，夢想中就是有一套海景房，每天傍晚和愛人或者寵物，在沙灘上奔跑，清晨伴隨著海浪聲從夢中醒來……然而別忘了，現實是骨感的，即使是在地理環境得天獨厚的海南，魚與熊掌也不能兼得。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：15298920468（電話同號）。。。

三、海口瓊山區限購政策：

海南的限購政策也是不斷在變化，很多外地朋友都不清楚，現在的限購到底是怎么樣的，外地人想在海南海口瓊山區買房，需要的購房條件有哪些。

1、海口瓊山區買房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海口瓊山區房地產生紙因素是什么？海口瓊山區的土地越來越少，當海口瓊山區新房開發到一定的規模后，海口瓊山區的房子會越來越紙錢，海口瓊山區新房越來越稀缺。海口瓊山區的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口瓊山區房子未來是絕不愁生紙出手的。

3、現今影響海口瓊山區房價的主要因素就是政策，政府說海口瓊山區房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制海口瓊山區房價是必須的，但不是要海口瓊山區房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

小編結語：如果單純準備在海南養老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優勢，一是房價很低，與國內大多數城市相當，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機會。二是優質的居住環境，相比于大城市緊張的生活節奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養老生活。

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