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一、澄邁老城鎮現房VS期房生紙潛力？

老城鎮期房和現房是比較常見的房屋類型，有很多的朋友們在購房子的時候，也會考慮自己是要買期房還是現房，那么，澄邁老城買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、買海南澄邁老城現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。澄邁老城現房可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，盡可能地減少不確定因素。買現房，購房者可以對房子的基本狀況、周邊配套情況、戶型設計、小區環境等各方面都有切實的感受和判斷。

2、買老城鎮現房的缺點：現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

3、澄邁老城鎮現房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，醉大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態、配套建設都有切實的感受和判斷。部分北方人表示，澄邁老城現房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現象糾紛。

4、雖然海南澄邁老城現在的現房資源比較少，購買海南澄邁老城期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理房產證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

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二、老城鎮期房VS現房利與弊

澄邁老城交通距海口20分鐘。，景區有金山寺，交通方便，房價低，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，再加上澄邁老城森林覆蓋率高，陽光充足，使得澄邁老城成為度假養老勝地。

澄邁老城期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

澄邁老城期房優點：

1、選擇空間大：由于訂的是澄邁老城未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，澄邁老城購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優惠：如果是促銷期間購買，澄邁老城期房的價格都能給予較大的優惠。

3、質量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，澄邁老城購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

澄邁老城期房缺點：

1、實物不可見：澄邁老城期房基本是根據圖紙和開發商的描述買房，醉后實物可能會出現偏差。

2、有爛尾風險：若澄邁老城開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，澄邁老城購房者將蒙受巨大的損失。

澄邁老城現房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發商已辦妥所售房屋產證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

澄邁老城現優點：

1、實物可見：既有澄邁老城房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩定：澄邁老城購房者只需與周圍地區、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于澄邁老城短期有居住需求的購房者，基本實現拎包入住。

三、澄邁老城鎮的房子適合養老嗎？

澄邁老城養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。澄邁老城養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、澄邁老城養老優勢一：雖然近年來各種房地產政策接連出臺，依舊阻擋不了人們來澄邁老城買房的熱情，畢竟海南的許多自然環境優勢，海南的發展和未來前景，是很多地方無法取代的。所以，條件允許的人，依然絡繹不絕地來澄邁老城買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，澄邁老城都是不錯的選擇，澄邁老城是一個讓人來了就不想走的地方。

2、澄邁老城養老優勢二：海南的空氣在任何地方都無法替代。海南全省森林復蓋率達到61.9%，負氧離子含量極高，很多人在澄邁老城鎮買房，帶著其他的心理去看配套。要有大型商業、優質學校、產業套餐、三甲醫院等。老實說，不要用剛需的眼光去看澄邁老城養老房。

3、澄邁老城養老優勢三：海南省，作為世界著名的國際旅游島，是全國人民向往的過冬圣地，隨著自由貿易港和人才引進政策的實施，越來越多的人選擇在澄邁老城發展、買房、養老、度假。獨特的海島風情和慢節奏生活讓游客們流連忘返，紛紛下定決心在澄邁老城久居養老。澄邁老城屬于熱帶海洋性季風氣候地段，日照充足，降雨充沛，常年旱而不燥，是受風濕病折磨的老人們夢寐以求的養老寶地。

結語：澄邁老城買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，澄邁老城小戶型公寓顯然更受歡迎。澄邁老城現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇,澄邁老城買期房還是現房好？澄邁老城期房VS現房漲紙潛力解讀~供大家參考。。。

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