摘要：為何海南房?jī)r(jià)這么高，?？谖骱０堵糜螀^(qū)哪些樓盤值得買！海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口西海岸房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房?jī)r(jià)一直漲。...

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為啥海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)房?jī)r(jià)還要漲？夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？谖骱０冻蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？谖骱０斗?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房?jī)r(jià)一直漲。

為啥海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲的這么快

1、雖然全國性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在限購中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)一直漲。

2、?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？谖骱０斗慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲的原因。

3、?？谖骱０痘A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？谖骱０斗?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

4、?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是限購區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，海口西海岸的房?jī)r(jià)一路高漲。

5、?？谖骱０斗?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會(huì)推動(dòng)?？谖骱０斗?jī)r(jià)上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：?？谖骱０斗?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。?？谖骱０顿I房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

海口西海岸新房綜合優(yōu)勢(shì)一：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

海南哪些房產(chǎn)紙得買？

?？谖骱０堵糜螀^(qū)房?jī)r(jià)還要漲？海口西海岸的房子還能買嗎？海口西海岸購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南海口西海岸哪個(gè)房子紙得買？以下小編精心整理了?？谖骱０兜男路宽?xiàng)目，僅供參考！

1、南海佳園，約7600元/㎡，地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處

2、海南金源小區(qū)，約8000元/㎡，地址：?？谑星嗄曷?02號(hào)(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對(duì)面)

3、海南新天地，約價(jià)格待定元/㎡，地址：海口瓊山區(qū)高登西街海南中學(xué)對(duì)面

4、長霖繁華里，約17300元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處

5、上城名都，約9800元/㎡，地址：?？谑旋埨ツ下?33號(hào)

6、嘉悅花園，約15500元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)桂林洋大道33號(hào)

7、伊泰·天驕，約17200元/㎡，地址：?？谑形骱０堕L濱5路12號(hào)

8、鑫海華庭，約7300元/㎡，地址：?？谑行阌^(qū)海榆中線東側(cè)30號(hào)

9、申?；ㄔ罚s8382 元/㎡，地址：海甸五西路32號(hào)

10、廣物·濱海國際，約28000元/㎡，地址：海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）

?？谖骱０斗康禺a(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)二：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸過冬。《海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲的幾個(gè)理由，為啥?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲這么快？》僅供參考~

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