摘要：2020澄邁房價會如何，海南澄邁縣房價以后只高不低，“候鳥”老人海南澄邁縣買房子再猶豫要后悔，雖然海南澄邁房價趨勢安穩，不過“候鳥”卻失去購房機會，海南澄邁縣新房成交均價為13885元 平米，那么，澄邁還有哪些公寓合適買？？。。。...

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澄邁縣房地產，今后澄邁房價怎么樣？澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。北方人買房子猶豫不太需要。。。2018年澄邁房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南澄邁縣房價趨勢安穩，可是“候鳥”老人卻落失購房機會，海南澄邁縣新房成交均價為13885元/平米，那么，現在是不是澄邁買房時機。。。。。

一、2018澄邁房價會如何走向

2018年澄邁房價會怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在澄邁，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。限購放緩了澄邁房價上漲，可是澄邁買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新澄邁房價：

2018年海南澄邁房價均價13885元/㎡，環比上月：↓1.15%。雖然海南澄邁縣房價趨于安穩，不過“候鳥”卻丟失買房機會，王偉認為，2018年澄邁的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內，澄邁房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

海南澄邁縣房價2018年只高不低，什么時候是澄邁買房時機，更多的網友們都覺得此次限購后，澄邁房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、海南澄邁縣房價2018只高不低

2016年，海南澄邁房地產市場交投活躍，土地供應激增，澄邁房價水漲船高。

海南出臺“全域限購”政策，調控非常嚴格，澄邁購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

然而，澄邁房價依舊沒有停下來，房子成交均價上升至13885元/平方米，環比漲幅↓1.15%！

2018年，限購、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等多方面對房地產市場進行全方位調控，當時，被業內稱為“史上醉為嚴厲”的調控年。

限購限貸政策使市場致使需求減少成功放慢了澄邁房價上漲的趨勢。不過北方人痛失澄邁買房機會~

那么多“候鳥”老人去海南買房，供不應求，海南澄邁縣房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@河南元先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@內蒙古任先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今澄邁房價過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。

@黑龍江湛女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@呂先生：馬云說8年后房子如蔥......

@西藏王先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@錢女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@山東任女士：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@顧先生：人人堅持不買肯定跌。

@江蘇馮女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@天津孟女士：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@重慶華先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@西藏鄭女士：感覺特別好，澄邁還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。

@河北穆先生：說實在的買了澄邁房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、澄邁樓盤價格

海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？

1、海鵬比鄰灣，均價21000元/㎡，位于海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區二橫路。

2、御泉灣，均價17500元/㎡，位于海南省澄邁縣永慶路。

3、隆德清泉上城，均價12000元/㎡，位于澄邁老城開發區。

4、海南·恒大御景灣，均價13500元/㎡，位于海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面。

5、四季康城四期水岸城邦，均價16670元/㎡，位于澄邁縣老城經濟開發區北一環路。

6、深藍苑·濱江城，均價4600 元/㎡，位于澄邁縣金江鎮解放東路。

7、大拉長壽谷，均價4500元/㎡，位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁。

8、福新永升廣場（原名中房嘉園），均價9500元/㎡，位于海口西海岸盈濱半島老城開發區工業大道0.6公里處南側。

9、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮），均價6000元/㎡，位于海南澄邁永發鎮。

10、盈濱海岸，均價18000元/㎡，位于海口西海岸盈濱半島旅游度假區盈濱路。

澄邁購房綜合評價：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

王偉結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。目前澄邁調控非常嚴格，澄邁房價未來不言而喻。2018年澄邁樓盤房價怎么樣？深度解析海南澄邁房價近況~供大家參考。。。

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