摘要：海南樂東買房限購嗎？海南樂東縣購房資格如何滿足？“候鳥”如何在海南買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了樂東限購政策完全剖析，想在樂東買房的外地人不妨先來了解一下！...

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樂東房價，海南樂東買房限購嗎？樂東不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海南樂東縣限購政策是什么？“候鳥”老人如何在樂東買房，面對這些疑問，海南王偉為大家匯總了樂東限購政策綜合剖釋，想在樂東買房的“候鳥”不妨先來了解一下！

一、樂東購房條件

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、樂東買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后，樂東房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購后，來樂東買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房政策概括剖釋

海南樂東買房子限購嗎？以下是海南購房政策完全剖析：

2018年4月22日：海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

王偉解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，樂東房產生紙潛力逐漸被人看好，加上樂東購房門檻會越來越高，樂東房源將會越來越少。

三、外地人如何在樂東縣買房子

“候鳥”老人怎么樣在樂東購房？海南樂東買房那里好？樂東縣哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了樂東優質樓盤，僅供參考！

1、龍溪雅居 均價8500元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區龍溪雅居項目，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

2、國信龍沐灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

3、中國鐵建龍沐灣一號 均價17000元/㎡，樓盤地址：樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

4、隆鑫諾亞方舟 均價1200萬元/套起元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

5、江南樂居 均價12500元/㎡，樓盤地址：樂東縣抱由鎮永明橋東側，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

6、中和龍沐灣·海潤源 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區，樓盤賣點：一線海景房，社區配套完善。

7、華信廣場 均價9000元/㎡，樓盤地址：樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，樓盤賣點：大三亞圈，與三亞氣候相仿，盛產熱帶瓜果蔬菜。臨海項目價位不低。海灘和夕陽不錯，適合度假。。

8、龍棲灣·新半島 均價35000元/㎡，樓盤地址：九所龍棲灣，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

9、龍棲灣波波利海岸 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：樂東九所龍棲灣 ，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

10、福樂多花園 均價14800元/㎡，樓盤地址：樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，樓盤賣點：樂東縣在海南島北緯18度區內，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。。

王偉結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。樂東除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。樂東縣有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018樂東購房政策，供大家參考。。。

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