摘要：海南文昌高隆灣買(mǎi)房子限購(gòu)嗎？海南文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房政策？“候鳥(niǎo)”老人怎樣在海南文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房子，面對(duì)這些疑問(wèn)，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣限購(gòu)政策全面剖析，想在文昌高隆灣買(mǎi)房的外地人不妨先來(lái)了解一下！...

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文昌高隆灣房?jī)r(jià)，海南文昌高隆灣買(mǎi)房子限購(gòu)嗎？在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。海南文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房資格是什么？“候鳥(niǎo)”老人怎么在海南購(gòu)房，面對(duì)這些疑問(wèn)，海南王偉為大家匯總了文昌高隆灣限購(gòu)政策全方位剖析，想在文昌高隆灣買(mǎi)房的“候鳥(niǎo)”老人不妨先來(lái)了解一下！

一、文昌高隆灣買(mǎi)房資格

1、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、文昌高隆灣購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南限購(gòu)后，文昌高隆灣房子價(jià)格回歸理性，沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購(gòu)后，來(lái)文昌高隆灣買(mǎi)房的人不僅沒(méi)有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買(mǎi)房條件詳細(xì)解析

海南文昌高隆灣購(gòu)房限購(gòu)嗎？以下是海南購(gòu)房條件概括解析：

2018年4月22日：海南全域限購(gòu)政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在已出臺(tái)限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購(gòu)。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

王偉解讀：從調(diào)控政策來(lái)看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥(niǎo)“的偏愛(ài)。在限購(gòu)限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，文昌高隆灣房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌高隆灣購(gòu)房門(mén)檻會(huì)越來(lái)越高，文昌高隆灣房源將會(huì)越來(lái)越少。

三、“候鳥(niǎo)”怎樣在文昌高隆灣買(mǎi)房子

北方人怎樣在文昌高隆灣買(mǎi)房子？海南文昌高隆灣買(mǎi)房那里好？文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)哪個(gè)樓盤(pán)既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢(qián)醉少？樓盤(pán)的選擇，在幾個(gè)樓盤(pán)中，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了文昌高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，僅供參考！

1、左城右海 均價(jià)5280元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對(duì)面），樓盤(pán)賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國(guó)航天城，生紙潛力大，臨海房?jī)r(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

2、清瀾別院 均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文府大道，樓盤(pán)賣點(diǎn)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。

3、珊瑚海 均價(jià)10700元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌文清大道與旅游大道交匯處，樓盤(pán)賣點(diǎn)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。

4、航天椰林灣 均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號(hào)，樓盤(pán)賣點(diǎn)：生活便利。

5、天水星河 均價(jià)5300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市文航大道南側(cè)，樓盤(pán)賣點(diǎn)：小區(qū)綠化率高，地段交通方便。

6、平海美齡灣 均價(jià)23000元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，樓盤(pán)賣點(diǎn)：區(qū)位好,戶型多樣,一線海景。

7、文航花園 均價(jià)5600 元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文航中路88號(hào)，樓盤(pán)賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國(guó)航天城，生紙潛力大，臨海房?jī)r(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。

8、龍樓壹號(hào) 均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，樓盤(pán)賣點(diǎn)：交通便利,剛需盤(pán)。

9、航天現(xiàn)代城 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市文蔚路169號(hào)（原名：現(xiàn)代文昌之都），樓盤(pán)賣點(diǎn)：以“互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)體+教育”為特色。

10、金海假日 均價(jià)7525 元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號(hào)，樓盤(pán)賣點(diǎn)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。

王偉結(jié)語(yǔ)：從文昌高隆灣優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，文昌高隆灣都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆灣購(gòu)房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南文昌高隆灣養(yǎng)生區(qū)樓盤(pán)信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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