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白龍苑小區購房定金能不能退？東北人在海南海口買房的賺大了！海南島海口的房子都是無價的，白龍苑小區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。白龍苑小區怎么退定金？海口定金的退款條件？白龍苑小區買房簽認購書時交的訂金能退嗎？白龍苑小區買房哪些情況可以退房又不需交違約金

白龍苑小區售樓熱線：15298920468（陳經理）

一、白龍苑小區購房定金能不能退？

白龍苑小區位于海口市文明東路北側(白龍苑1號樓)，開發商是海南東景房地產開發有限公司，物業公司是安泰物業，白龍苑小區建筑面積約21480.72平方米，容積率2，海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。全年日照時間長，輻射能量大，年平均日照時數2000小時以上，太陽輻射量可達到11到12萬卡；年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫28℃左右，醉低平均氣溫18℃左右，年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上。白龍苑小區購房定金能不能退？。

1、海南氣候好，適合養生。現在買，可以養老，以后可以自己養老。很多人認為，人們蜂擁至海南購買房子，可能是因為度假是為了養老或touzi這些目標。但其實在白龍苑小區購買房子能帶來的好處不止這些。更多的人來海南購買房子居住，是為了欣賞美麗的風景，碧海藍天。

2、海南哪里的房產環境好？吃在海口，玩在三亞，住在瓊海。瓊海是海南的適合養老之地就不用說了。空氣，治安，氣候都比這兩個地方好。想吃好吃的，沒必要選擇海口住，因為輕軌通車后到海口只需要20分鐘，到三亞只需要45分鐘。瓊海是博鰲論壇所在地，也是海南的溫泉之鄉。這里也是紅色女兵和萬泉河的發源地，濕潤的海風，一望無際的沙灘，豐富的海鮮和各種熱帶水果。它在海口和三亞之間，離這兩個地方都很遠。穿過高鐵，穿過機場。交通便利。白龍苑小區:買個設施齊全，生活方便的房產就夠了，可以用來度假養老。

二、東北人在海南海口買房的賺大了！

1、海口設施成熟，環境宜人，適合養老度假。買房前了解海南的區域優勢，有助于置業者做出更準確的選擇，找到自己的房子。海南，中國僅存的凈土，頂級的長壽之鄉，四面環海，空氣清新，水質清澈。據研究，海南人長壽的秘訣在于優美純凈的生態環境，而且據資料顯示，海南的水質一直很好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

2、全國市場:由于海口房的特殊性，養老、度假需求居多。這類買家幾乎都來自島外，可能占到80%之多。房子開發資源有限，面向全國市場，必然導致海口房子市場供大于求，越來越多的人養老養生。海口的房子將是被霧霾困擾的城市居民的必需品，海口的房子可能會慢慢成為整個國家的剛需樓市。海口的土地資源有限，房源有限，海口地產將成為“稀缺品”。至于海口房價以后如何波動，眾說紛紜。

3、如果單純打算在海南養老，主要是有一個高品質的生活環境。相對于大城市緊張的生活節奏，海南海口的生活更加舒適悠閑。老人可以養些花草，聽聽小調，想必這也是很多人理想的養老生活。

東北人在海南海口買房的賺大了！？（退房熱線：15298920468經理）

從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是白龍苑小區開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

如何區分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

總結： 眾所周知，海南正在發展建設自由貿易港，以后建設完成后，將有35倍于新加坡、香港和迪拜的面積，成為世界上醉大的自由貿易港。你可以想象得到，前面三個城市現在繁榮的樣子，以后的海南海口是多么可怕，這般發展前景也正是touzi者喜歡的，也是會導致海口房價上升的因素。白龍苑小區購房定金能不能退？東北人在海南海口買房的賺大了！供大家參考。。。

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