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三、從理論上看，如果不加碼控制政策，自貿港的概念會促使海南房產價格上升。而一旦房產價格上去了，也會影響經濟和其他行業的發展。“海南擁有的度假養老資源，購買力是由全國來支撐的。現在增加了自貿港的概念，雖然建設自貿港的周期比較長，隨著基礎設施建設的投入，萬寧醫院、教育、景觀、交通等配套會越來越好，華亞世茂萬寧花園的居住價紙也會越來越高

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