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紅塘灣魯能公館樣板間怎樣？,的樓盤信息,以及的房地產信息,三亞房價。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《購買紅塘灣魯能公館樣板間的注意事項，外地人買房秘籍》。下面,我們就一起來看看吧。

一、外地人買房秘籍

每個人都追求不同的養老生活，每個人的經濟實力也不同！在選擇購買三亞養老房時，王偉建議大家要根據自己的實際情況來選擇，并不是別人說的某個樓盤有多漂亮或有多好便認為好。除了外部因素外，適合自己、住著心里舒暢的房屋才是醉好的養老樓盤！

自貿港方案落地之前，疫情期間各地房地產爭著放松，海南則作為唯一一個收緊房地產的省份。由于海南房地產主要為旅居度假地產，客戶主要面向全國，海南三亞的氣候很適合冬季度假養老，在王偉接觸的許多外地客戶來看，大家對于在海南擁有一套房，把年邁的爸媽接來養老過冬盡孝心，是很向往的。

紅塘灣魯能公館售樓熱線：15298920468（陳經理）

二、購買紅塘灣魯能公館樣板間的注意事項

紅塘灣魯能公館在三亞市紅塘灣旅游度假區十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），綠化率40%，開發商是海南三亞新城開發有限公司，紅塘灣魯能公館共320戶，綠化率40%，三亞買房子屋肯定是大家都想要做的事情，但是現在的紅塘灣魯能公館新房房價卻也不是人人都可以承受的，購買紅塘灣魯能公館樣板間的注意事項。

"三亞的土地越來越少，當三亞新房開發到一定的規模后，紅塘灣魯能公館的房子會越來越紙錢，紅塘灣魯能公館新房越來越鳳毛麟角。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

紅塘灣魯能公館樣板間如何看？首先，要注意紅塘灣魯能公館樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，紅塘灣魯能公館樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，紅塘灣魯能公館樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察紅塘灣魯能公館樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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