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羅牛山玖悅臺(tái)買房，海口沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。海南海口房?jī)r(jià)暴漲更高，海南買房子哪里適合，羅牛山玖悅臺(tái)動(dòng)態(tài)，羅牛山玖悅臺(tái)樓盤地址：海口市濱海大道78號(hào)。。。

一、海南房?jī)r(jià)走勢(shì)

自從海南要建設(shè)自由貿(mào)易港之后，從外地來(lái)海南海口買房子的人越來(lái)越多，由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：海口房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。海口買房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、海南海口房?jī)r(jià)：海口房?jī)r(jià)均價(jià)約15895元/㎡，海口的房子價(jià)格是穩(wěn)中有升的，隨著海南自貿(mào)港的建設(shè)，為其帶來(lái)了發(fā)展機(jī)遇與政策上的支持，海口以后的房子價(jià)格會(huì)有相應(yīng)的受益，目前從海南整體的發(fā)展與房子價(jià)格來(lái)說(shuō)，如果喜歡置業(yè)海口，在這里買房子是越早越有利。海口不論是從人居環(huán)境、交通、配套、或是性價(jià)比等個(gè)方面來(lái)看，都很適合在這里買房子，自住也好，度假養(yǎng)老、或是touzi也好，都非常不錯(cuò)。

2、海南房?jī)r(jià)走勢(shì)？在海口買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，當(dāng)然很多人會(huì)覺(jué)得現(xiàn)在的樓市調(diào)控政策這么嚴(yán)格，會(huì)明顯限制市場(chǎng)上的房產(chǎn)價(jià)格，甚至還會(huì)讓房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)降價(jià)，但其實(shí)樓市調(diào)控的目的根本就不是讓海南房產(chǎn)價(jià)格降價(jià)，而是要求樓市保持穩(wěn)定。而穩(wěn)定的意思就是，只要海南房產(chǎn)價(jià)格漲幅不超出一定幅度，上漲其實(shí)也算是穩(wěn)定的一種。實(shí)際上從醉近國(guó)家出臺(tái)的各種政策來(lái)看，也能明顯的感受到，國(guó)家對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控更多的是為了限制炒房行為。例如現(xiàn)在各個(gè)城市都是提高限購(gòu)門檻，并且延長(zhǎng)限售期限，這很明顯就是在針對(duì)炒房者。所以樓市調(diào)控并等于房產(chǎn)價(jià)格降價(jià)，整體來(lái)看，并不會(huì)讓海南房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)降價(jià)。

3、以后海南海口房?jī)r(jià)趨向：未來(lái)海南海口房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，海口房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，近兩年，海南始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，保持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣。當(dāng)前，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行平穩(wěn)。海南的樓市陸續(xù)變化，從“限價(jià)令”、“人才購(gòu)房、離婚購(gòu)房通道被封堵”等等，一系列的購(gòu)房政策改變，海口新房?jī)r(jià)格從另一個(gè)方面得到了變相的控制。

隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價(jià)紙吸引，會(huì)有越來(lái)越多的人才進(jìn)海南。需求會(huì)助推海口房?jī)r(jià)上漲。需求決定價(jià)紙，雖然近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)多大的波動(dòng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個(gè)紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少的一線海景房）。因?yàn)闊o(wú)論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價(jià)紙都在那，上漲空間也是大的。

二、：

三、海口養(yǎng)老如何？

海口養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。海口養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、海口生態(tài)養(yǎng)老：海口屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度24.15℃，海口房地產(chǎn)紙得被長(zhǎng)期看好。以后海南不僅僅是中國(guó)面積醉大的自由港，還將是國(guó)際級(jí)的康養(yǎng)中心、醫(yī)療中心，再加上得天獨(dú)厚的旅游資源、自然資源，海南的發(fā)展必將邁上新臺(tái)階。現(xiàn)在去海口買房子的，很多人不僅是想要touzi去，也有很多的自住需求，養(yǎng)老度假，等等。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

2、海口旅游度假：海口氣候溫和，海口是旅游度假的圣地，海南和內(nèi)地城市樓市需求的區(qū)別是：內(nèi)地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、養(yǎng)老型需求。內(nèi)地城市，人們希望住在那里，主要就是考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，哪里經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，哪里就有更多機(jī)會(huì)，就會(huì)有更多人想去那里工作、生活；海南不用考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因?yàn)槲氵^(guò)來(lái)的根本就不是什么經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而是大海、沙灘、藍(lán)天、空氣、溫暖。未來(lái)越來(lái)越多人來(lái)到海口養(yǎng)老或度假是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

3、海口touzi生紙：海口旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)海岸線、限購(gòu)和回收住宅用地是海南堅(jiān)決擺脫房地產(chǎn)依賴和堅(jiān)決走生態(tài)路線的力證，對(duì)于打算去海南買房養(yǎng)老的人來(lái)說(shuō)沒(méi)有一條是好消息。不住海景房也沒(méi)啥，限購(gòu)了咱等兩年也沒(méi)多大事。可是回收土地政策一落地，意味著等海南現(xiàn)有的房地產(chǎn)賣完以后，你想買也買不到海南海口房地產(chǎn)了！可以說(shuō)是直接打碎了去海南買房養(yǎng)老的美夢(mèng)。

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