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東方房子買貴了，東方錦繡藍灣購房定金不退違法嗎房產信息,購房攻略,東方房價東方錦繡藍灣怎么退定金？東方定金的退款條件？東方錦繡藍灣買房簽認購書時交的訂金能退嗎？東方錦繡藍灣買房哪些情況可以退房又不需交違約金

一、東方房子買貴了

1、東方買房子養老要考慮什么？周邊配套：醫院、公園一個也不能少！基本生活配套設施要齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫療機構；樓盤附近醉好要有公園，早上父母們可以前去鍛煉身體，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購物不方便，因此從住處醉好步行就能到菜場和超市。

2、海南房地產面向的是全國市場，來東方買房的都是二次買房，作為養生、度假、享受高品質生活之用，相對不會受到國內其他地區的市場沖擊。只要人們有旅游度假以及養老的需求，海南的房地產市場就會一直熱門，價格不會出現大波動。

3、東方交通距海口約4小時，距三亞約3個半小時。，景區有付龍園遺址 天南第一泉 感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，隨著人們收入水平的提高，大家對于生活舒適度的要求越來越高，越來越重視居住環境是否舒適，人文氣息是否良好，因此不少人會選擇在異地購買旅游地產，以供將來居住的。在東方購買房子的時候，小區周邊的配套問題也是很重要的，如果小區周邊的配套設施齊全，那么小區業主的生活也會很方便，關于生活配套，新手買房子者不能以城市功能區作為判斷配套成熟與否的標準，而要在注重生活配套完善的基礎上考慮到自己的經濟能力。

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二、東方錦繡藍灣購房定金不退違法嗎

東方錦繡藍灣在海南省東方市三環路東側與園林路交匯處，綠化率40%，開發商是東方共生置業有限公司，東方錦繡藍灣由東方共生置業有限公司開發，規劃面積約27895平米，共4000戶，東方過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。東方錦繡藍灣購房定金不退違法嗎。

1、海南一直以來都是非常吸引購買房子者的目光，近來因為海南自貿港的建設與發展，因此更多的人把目光放在東方房地產上，不少人都在關注著海南的發展建設，在自貿港的政策與紅利之下，海南的發展越來越快，時代一直在發展進步，人們的追求也提高了，更多的人喜歡去環境優美的地方旅居度假或是養老，所以，對東方錦繡藍灣房子價格的影響因素除了自貿港之外，還有海南自身旅居價紙，按照海南目前的發展趨勢，東方錦繡藍灣房子價格怎么可能會跌呢。

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從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是東方錦繡藍灣開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

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