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海南·鳳凰谷VS昌茂潤德商業廣場分析對比！儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。。1。。海南儋州房價未來會增長，海南儋州買房哪兒好？海南·鳳凰谷 PK 昌茂潤德商業廣場哪個好？儋州買房優勢分析，海南·鳳凰谷VS昌茂潤德商業廣場分析對比！

一、儋州房價還會漲

儋州房價還會漲，海南儋州的房產價格漲紙空間很大的。因為海南是屬于國際旅游城市，儋州位于海南的西部，空氣質量比較好，也沒有霧霾干擾，而且房源比較稀缺，所以這塊土地未來漲紙空間是很大的。面對儋州房產價格的一路飆升，一項又一項政策的出臺，有力的告訴了我們，儋州的房地產不會成為泡沫，儋州房地產的未來將大有可為！無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。

1、儋州房價均價約11328元/左右，因為海南儋州氣候，氣溫，環境，陽光這些的特色，多重溢價，附加到房價上，海南儋州的房價也一直在上升中。加上海南儋州晴朗的天氣、溫暖的氣候，也吸引源源不斷的人來這里，然后定居，房地產的需求也日益增大；有需求，有溢價，海南儋州房價就一直都維持著穩定的上升中。

2、儋州屬于海南，海南的環境好，而且風景優美，適合安家居住，有不少的人想要在海南儋州買房，隨著海南自貿港的發展趨勢，加上海南儋州如今房子的稀缺性，未來在海南儋州養老度假的也會越來越多，儋州青蔥常伴、雨季充足非常適合不同年齡段朋友居住。一個地方的房屋價格增紙空間大不大主要是看其房屋價格、交通、政府規劃、城市配套、發展前景等等。

3、儋州房價還會漲？在房地產調控的各項政策之下，海南房子價格仍舊較高，而且似乎并沒有下降的趨勢，“房住不炒”為出發點的調控政策，目的是為了維持海南房子價格穩定，什么才算穩定？把那些被“炒作”起來的、虛高的房子價格“打回原形”才算穩定，房子價格接下來如何走，我們還是要等才能知道，至于今年是否是買房的好時機，就需要大家自行判斷了。

二、海南·鳳凰谷有什么優勢？

海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，海南·鳳凰谷是主力項目，規劃面積約，綠化率，從自貿港落地，一個月落戶將近60萬，創記錄；網上很多排隊落戶的視頻，早上稍微去的晚一點，當天的號就沒有了，只能等第二天；機場的消息，每天落地的航班和到港人數，持續攀升，超過歷史同期醉高水平；瓊州海峽渡輪每天增加多趟班次，仍無法滿足運力，很多國人正在向海南流動。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解海南·鳳凰谷有什么優勢？。

1、儋州有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，不能否認，海南自貿港是拉動海南市場火爆的重要原因之一，海南的優勢是無可復制的，內地沒有地方可以替代海南，因為替代了房地產物業也替代不了熱帶海島的大海和天空。作為旅游島上的房子，面向的是全國市場，來海南儋州買房的都是作為養生、度假、享受高品質生活之需。所以，越來越多的人選擇來海南·鳳凰谷定居。海南·鳳凰谷買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、有什么優勢？？海南·鳳凰谷雙陽臥室，皆享飄窗，疏朗敞亮，給居室內部空間增添一抹綠色；南向雙臥室全部飄窗，非凡境界對話無邊闊景；主臥舒適觀景飄窗愜意觀景，小天地大視野；

3、儋州限貸限購限售讓不少人失去海南·鳳凰谷購房資格，儋州房產的未來何去何從？海南房產醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比降下來了57%，海南·鳳凰谷房子價格卻同比上升25%。30年來，海南房子價格翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待海南·鳳凰谷房子價格降下來，無疑是一個不太正確的選擇。

海南·鳳凰谷優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

三、昌茂潤德商業廣場優勢分析

昌茂潤德商業廣場位于?？谑旋埨ツ下?0號，昌茂潤德商業廣場適合養老及touzi，容積率，地價與土地資源的稀缺性決定了儋州房屋價格不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。儋州地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能樓市行業會就此倒閉。這也是不現實的。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解昌茂潤德商業廣場優勢分析。

1、儋州有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，未來昌茂潤德商業廣場房屋價格漲幅肯定比2021年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。昌茂潤德商業廣場房屋價格不漲都有點難。昌茂潤德商業廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、優勢分析？昌茂潤德商業廣場戶型南北通透空間，愜意悠享假日生活；私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

3、儋州限貸限購限售讓不少人失去昌茂潤德商業廣場購房資格，儋州房產的未來何去何從？昌茂潤德商業廣場養老人群的需求增多，隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿易港的進程發展，儋州的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對昌茂潤德商業廣場房產的需求也會持續增多。

昌茂潤德商業廣場優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

小編結語：海南限購導致外地人在海南儋州購房門檻加高。但為了打造高水平的世界自由貿易港，海南逐步放寬人才引進政策，吸引更多的國內外人才來海南創業就業。雖然說海南只能限購一套住宅房，但是相對來說還是給了外地居民在海南買房的機會，并且現在基本上在人才住房方面也有很大福利，對于想在海南買房是人來說是很利的!

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