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祥閣海濱城樣板間怎么看？海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，祥閣海濱城有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南海口購房秘籍，祥閣海濱城樣板間的注意事項(xiàng)》。下面,我們就一起來看看吧。

海南海口購房秘籍

1、純touzi就是說海口有較大的發(fā)展前景，有國家政策扶持。目前自貿(mào)港還在火熱的建設(shè)中，處于touzi的醉前期階段，適合購房touzi，海口買房不止買到稀缺性海島地，更是買到了養(yǎng)老度假房，很多退休的老年人不遠(yuǎn)千里來海南海口，不僅僅是為了此地的風(fēng)光美好，而是為了療養(yǎng)大半輩子的苦累，為了成為百歲老人的夢想。

2、外地人適合在海南哪里買房？關(guān)鍵是看你的預(yù)算跟需求。如果是過冬養(yǎng)老需求，筆者推薦海口，海口擁有明顯的區(qū)位、資源、生態(tài)等優(yōu)勢，不管是從出行交通上，還是生活配套豐富度上，都是醇熟的，在此生活會便捷許多。

3、現(xiàn)在海南堅(jiān)決去房地產(chǎn)化，2019年的新建住房用地供應(yīng)量僅僅相當(dāng)于2018年的10%，2020年的商品房用地規(guī)劃又同比2019年砍掉了50%。相當(dāng)于今后海南的新房供應(yīng)面積僅僅相當(dāng)于2018年的5%！海南海口以后房地產(chǎn)的價紙和稀缺性可想而知。無論短期多么波動，長線都是看漲。

祥閣海濱城樣板間的注意事項(xiàng)

祥閣海濱城在海口市金茂西路17號，綠化率，開發(fā)商是祥閣地產(chǎn)，祥閣海濱城售樓熱線：15298920468（陳經(jīng)理）祥閣海濱城共，容積率，海口政府對樓市進(jìn)行調(diào)控的目的肯定就是為了穩(wěn)定祥閣海濱城房屋價格，祥閣海濱城樣板間的注意事項(xiàng)。

1、現(xiàn)在，海南島堪稱祖國的后花園，祥閣海濱城天是藍(lán)的云是白的水是清的空氣是新鮮的。對比北方冬季的寒風(fēng)肆虐、未來5、6年都難以治理好的霧霾天，海口就是世人眼中的世外桃源，于是無論度假休閑、養(yǎng)老移民，海南都是不二之選。由此，想必有一大批購房大軍，不是已經(jīng)涌進(jìn)海南這片土地，就是在去海南島的路上吧。

2、給父母在祥閣海濱城買房屋養(yǎng)老住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便于打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口合適的住房面積應(yīng)在60～100平方米之間。老年人在家待著的時間比較多，所以，室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢。采光方面，能夠保持日照時間不少于4小時的向陽房間至少要有一間，好是臥室。

祥閣海濱城樣板間怎么看？首先，要注意祥閣海濱城樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，祥閣海濱城樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，祥閣海濱城樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實(shí)地勘察祥閣海濱城樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

總結(jié)： 海南各地區(qū)房產(chǎn)的價紙、用途和使用功能也大不相同。因此，準(zhǔn)備在海口買房的內(nèi)地人，首先要明確自己購房的目的和用途，是touzi、休假還是養(yǎng)老。但是，作為內(nèi)地人如何根據(jù)個人情況在海南選擇醉適合自己的場所和類型購買，有幾個問題需要特別注意。建議加小編微信15298920468進(jìn)行咨詢。以上就是關(guān)于《海南海口購房秘籍，祥閣海濱城樣板間的注意事項(xiàng)》的全部內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購微信號：15298920468（電話同號）

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