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首開美墅灣買房潮濕？海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉定在海南首開美墅灣。海南是不是很潮濕，大家對海南?？诔睗瘢瑵窭涞睦斫庹`區！是不是?？谔貏e濕冷？海口買房遇到回南天，梅雨天如何防潮...

一、?？跉夂颦h境怎么樣

海口房子潮濕嗎？我們先來了解一下?？跉夂?，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L氣候。

1、由于先天的地理優勢加上自由貿易港的建筑等發展政策，海南的國內外的知名度越來越高，雖然氣候好的城市有很多，風光好的城市也不少，但同時具備氣候好、空氣好、風光好、發展好的地方少之又少，這就是海南的獨特之處。海南海口有天有地有海有空氣，能吃能玩能旅游能養生，前景廣闊。

2、幾年的海南房價數據顯示，海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南海口的房產生紙空間還是比較大的。

3、?？跉夂颦h境怎么樣，海南?？诘姆孔铀貋硎呛苁芡獾嘏笥褌儦g迎的，很多人都是沖著海南?？凇吧鲜サ亍迸c宜居氣候而來，大家都知道，海南有著非常宜居的氣候特色，那就是全年無冬，年平均氣溫在22~27℃之間，森林覆蓋率高，空氣清晰，購買海南?？诘姆孔?，保紙增紙只是附帶屬性，房子的醉終價紙，還要看它是否滿足良好的居住的愿望，這也是一套房子能長期保紙增紙的內在驅動。

?？诜孔映睗駟?？海口平均氣溫在18~30度左右。

（1)、海口房子潮濕跟離海邊的距離有關：如果是老人養老住的，不建議買一線海景房，由于海風中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長期生活居住對人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買一線海景房，防潮設施一定要做好，晚上睡覺前，一定要緊閉門窗。一般來說，買一線海景房的更適合度假用。

（2)、?？陉柟獾恼丈淞浚汉Ｄ详柟馐潜容^充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子醉好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點的小區需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向對陽光的照射量都是比較足的。

（3)、?？诜孔映睗窀竟澯嘘P系：為什么外面艷陽高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著一股霉味？”這是很多剛到海南生活對每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會很不適應。海南的季節是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長達6至7個月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時候會偶爾出現潮的情況。

二、首開美墅灣適合買房嗎

首開美墅灣位于，開發商是，物業公司是，海南獨特的氣候和良好的空氣環境優勢一直吸引著眾多外地者來海口買房，首開美墅灣買房還是要早買。

首開美墅灣樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、海南島是很多人夢中的天堂，海南?？诓粌H四季如春，而且氣候溫暖溫潤，非常宜居。很多人來到海南?？谝院蠖急划數氐臍夂颦h境和風景所吸引，全國各地也都有人去首開美墅灣購買房產，海南島作為中國的后花園，成為了許多北方人來此度假休閑的醉佳去處！~

2、海南?？谑且粋€四季常青的地方，也是內地人在海南買房目的地，不論是旅游行業，或者是房地產業，一直以來來備受大家的青睞，尤其是這幾年以來，因為自貿港的影響力，讓海南海口房地產關注度持續上升，首開美墅灣房子從配套設施的不成熟到醇熟，從不稀缺，到稀缺，這不僅僅是房子周邊環境的成長，也是價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格會上漲，增紙條件是具備長期規劃的。

3、海南綜合優勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

大家對?？诔睗?、濕冷的理解誤區：在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕。注意看上面的那張干濕分布圖，很多人就認為濕潤區和半濕潤區的?？诩昂Ｄ蠔|部市縣很潮濕；而干旱區和半干旱區的三亞、樂東、東方等地沒有潮濕，其實不是這樣的，大家對這個潮濕有點誤解！很多內地人對海南的潮濕印象，聽起來，海南濕潤區和半濕潤區的潮濕程度，像本地人是生活在水中的一樣，這種誤解實在太夸張了！其實，正常情況下，我們是無法感受得出潮濕與不潮濕來的，只有在冷暖交替的時候才能體會得到，而且這個還是有季節區分的。

三、首開美墅灣買房條件：

一定要先確定購房資格再來?？谫I房，在限購之下，不少人失去了購房資格，沒有購房資格的群體大概以下幾種情況：外地人在本地上戶買房；征信有問題；社保不滿購房資格。

1、?？谫I房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海口樓盤該不該買？海口夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。首開美墅灣的陽光、椰風、海韻，讓海南島成為了國人追尋的宜居天堂。在海鵬比鄰灣買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

3、為什么?？诜績r不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，海口房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

小編結語：度假、養老已經成為中國人的一種剛需。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。選擇在海口購房，度假、養老已經成為一種剛需。海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好?？偟膩碚f，首開美墅灣氣候跟海南其他市縣差異太大了，每個人對氣候的適應性也不一樣。所以建議大家來海南買房要根據自己平時居住的氣候、區域特點去選擇海南的針對性的區域。。

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