摘要：朱民稱房價難再上漲,朱民認為，當前中國房價已處于高位，且隨著調控政策的持續(xù)實施，未來房價上漲的空間非常有限。一方面，政府通過限購、限貸等手段有效抑制了投資性購房 ...

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朱民稱房價難再上漲

朱民認為，當前中國房價已處于高位，且隨著調控政策的持續(xù)實施，未來房價上漲的空間非常有限。一方面，政府通過限購、限貸等手段有效抑制了touzi性購房需求；另一方面，城鎮(zhèn)化進程加速使得住房供應逐漸增加，供需關系趨于平衡。此外，房地產市場還存在區(qū)域差異和結構性矛盾，進一步限制了房價的上漲空間。因此，從整體趨勢來看，房價難以再現大幅上漲的局面。

朱民稱房價難再上漲

朱民在2023年11月22日的“2023中國金融學會綠色金融專業(yè)委員會年會”上表示，當前我國房地產市場的泡沫風險、地方政府隱性債務風險以及金融機構的信用風險都比較高。他預測，房價很難再上漲，并指出當市場認識到房地產市場的泡沫風險時，房價將下跌。

朱民進一步解釋稱，過去幾年，房地產市場經歷了一個快速發(fā)展的階段，房價普遍上漲。然而，隨著人口老齡化趨勢加劇和城鎮(zhèn)化進程放緩，未來房地產市場的需求將逐漸減少。此外，房地產企業(yè)的債務水平較高，部分房企已經出現流動性危機，這也使得房價難以繼續(xù)上漲。

同時，朱民強調，政府需要采取更加積極有效的措施來防范和化解房地產市場風險。這包括加強房地產市場監(jiān)管，防止過度投機炒作；推動房地產稅制改革，增加持有環(huán)節(jié)的成本；以及加大保障性住房建設力度，滿足剛性住房需求等。

以上信息僅供參考，如需了解更多關于房價走勢的信息，建議咨詢專業(yè)人士或查閱相關研究報告。

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