摘要：廣州白云區的購房限購政策自2023年8月22日起開始實施，非廣州市戶籍居民家庭在白云區購房需提供連續2年（24個月）以上的廣州市個人所得稅或社會保險繳納證明。此 ...

打折TEL：18089828470

廣州白云區的購房限購政策自2023年8月22日起開始實施，非廣州市戶籍居民家庭在白云區購房需提供連續2年（24個月）以上的廣州市個人所得稅或社會保險繳納證明。此外，家庭名下在本市無住房但有房貸記錄或已擁有1套住房且貸款已結清，或購買普通自住房的醉低首付款比例調整為不低于30%，非普通自住房調整為不低于40%。這些政策旨在進一步抑制投機炒房行為，促進房地產市場平穩健康發展。同時，白云區還加大了對房地產中介機構的監管力度，嚴查違規行為，保障購房者的合法權益。

廣州白云區購房限購政策解讀

廣州白云區的購房限購政策主要針對家庭和個人，以下是具體的政策解讀：

家庭購房限制

1. 戶籍要求：

* 對于廣州市戶籍的居民家庭，限購2套住房。

* 非廣州市戶籍的居民家庭，需提供連續2年（24個月）以上的廣州市個人所得稅或社會保險繳納證明。

2. 社保要求：

* 購房人及其配偶、未成年子女在廣州市無自有產權住房且能提供購房之日前2年內在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明。

* 在廣州市無自有產權住房的，且能提供購房之日前2年內在本市連續繳納個人所得稅或社會保險的證明的非廣州市戶籍居民家庭，限購1套住房。

個人購房限制

對于單身（含離異）人士，目前政策下不允許購買商品住房。

其他注意事項

1. 企業購房限制：

* 企業購買住房需提交購房前2年內連續繳納稅收或社會保險的證明。

* 對于已擁有1套及以上住房的該企業，不得再購買新的住房。

2. 購房資格申請流程：

* 通過微信搜索“廣州房產”小程序或掃描二維碼獲取“購房資格申請”入口。

* 按照提示填寫信息、上傳資料，并等待審核結果。

3. 限售政策：

* 在2017年4月30日之前（含當日）購買的住房，自購房之日起滿2年方可轉讓。

* 在2017年5月1日及之后購買的住房，自購房之日起滿5年方可轉讓。

4. 貸款政策：

* 對于購買普通自住房的首付款比例不低于30%，非普通自住房的首付款比例不低于40%。

* 對于購買第二套住房的家庭，醉低首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

請注意，以上政策可能會隨著時間的推移而發生變化。在做出購房決策之前，請務必咨詢專業的房地產顧問或律師以獲取醉新的政策和法律建議。

廣州白云區購房限購政策

廣州白云區的購房限購政策主要包括以下幾個方面：

1. 限購區域：目前，廣州白云區的部分區域實施了限購政策，包括白云新城、機場路板塊、新市板塊、同和板塊、黃石板塊以及金沙洲板塊。這些區域的房產在購買時需要滿足一定的條件。

2. 購房資格：在限購區域內購房的居民家庭，需要具備廣州市戶籍，或者一定年限（如5年）以上的廣州市社保或個稅繳納記錄。對于非廣州市戶籍的居民家庭，需要提供連續2年（24個月）以上的廣州市社保或個稅繳納記錄。同時，不符合上述條件的居民家庭，不得購買上述區域的房產。

3. 購房數量限制：在限購區域內，每個家庭或個人只能購買一套住房。如果已經擁有兩套及以上住房，那么不得再購買新的住房。

4. 貸款政策：購買住房時，需要按照規定辦理購房貸款。對于購買第二套住房的家庭或個人，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

5. 其他政策：除了以上基本政策外，廣州市還根據市場情況和其他因素，制定了一些其他購房相關政策，如限售政策、人才購房政策等。這些政策可能會根據實際情況進行調整和優化。

需要注意的是，購房限購政策可能會隨著市場情況和政策調整而發生變化。因此，在購房前建議咨詢專業的房地產機構或律師，了解醉新的購房政策和法規要求。

打折V信：180⒏⒐828⒋70