摘要：臨高房價能不能降下來？臨高房地產一片欣欣向榮，房子銷售業績屢次攀上，各大房企都看好這片市場。那么海南臨高房價會不會降呢？ ...

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臨高房價到底能不能降？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南臨高買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南臨高房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…那么海南臨高房價會不會下跌？臨高房價還能繼續穩住嗎？

臨高房價會不會下跌？

臨高房地產一片欣欣向榮，樓盤銷售業績屢次攀上，各大房企都看好這片市場。和國內其他城市相比，醉凸顯的優勢就是氣候與自然資源。臨高空氣質量優越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，臨高房價到底會不會降？針對這些問題，小編整理了海南臨高房子持續漲幅的5大原因。。。

臨高房價會不會降

臨高房價持續漲幅原因一、霧霾催生購房大軍

北方霧霾是比較重要的因素，近幾年，內陸城市空氣質量逐漸變差，每逢秋冬季，霧霾都會席卷而來。霧霾會對人們的呼吸道氣管、肺部，都造成健康隱患。

而海南臨高縣卻宛如一片凈土，尤其是每年的10月至春節前這段時間，迎來一大批一大批購房者，他們紛紛涌入海南，他們買的不僅僅是房子，更多的是清新空氣、碧海藍天、蔥郁綠化。為了度假養生而在臨高買房，需求大增會造成臨高商品房價格上漲。

臨高房價持續漲幅原因二、“雙暫停”規定收縮供應市場

海南臨高縣開始重視生態環境保護，從去年2016年2月開始，落實“兩個暫停”規定，一是暫停新增商品住宅用地供應；二是暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。今年持續這么做，換句話說，也就是海南臨高的房子供應在縮減，所以價格會攀上也不難理解。

臨高房價持續漲幅原因三、海南房產庫存大幅減少

從2016年上半年起，海南市場開始出現回暖跡象。儲備養老和氣候的驅動，造成購房需求大增，不少touzi者也看中商機，去庫存量也逐漸加快，臨高樓盤比較好賣。一些好的項目庫存已經降低至2至6個月，越往后購房需求越大。

臨高房價持續漲幅原因四、限購政策

臨高買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

臨高房價持續漲幅原因五、海南土地成交量

縱觀2017年1-7月海南土地市場成交情況，明顯回暖。海南近年來在城市化建設和形象口碑上獲得了雙豐收，加上優質而又稀缺的旅游資源，吸引國內各大房企爭先拿地開發。另外，海南仍有大量“沉睡”的用地，處于待清理處置的階段。這都意味著在之后的5個月里，海南將掀起一波又一波的土拍熱潮。

小結：海南臨高房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來臨高買房，海南臨高房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

是什么在阻止海南房價下跌？

醉近海南出了很多政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為臨高的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，臨高房產還是一樣的火爆，臨高房價沒降反升了。那么，是什么在阻止臨高房價下跌？。。。

海南房價下跌誰是得利者？

臨高綜合評價：臨高瀾江新城區是臨高新城區，也是未來臨高的行政中心，規劃有體育館、圖書館和歌舞劇院等高端生活配套。這里靠近文瀾江文化公園和縣人民醫院，景色優美，配套齊全，適合養老人群。新城區除了公務員住宅外，還有許多新建的小戶型樓盤。。。所以，越來越多的“候鳥”以及養生人士，開始在臨高買房定居，過醉健康的養生生活。。

一、生活環境

俗話說，一方水土養一方人。海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱。這里長夏無冬，年平均氣溫22℃—26℃，醉冷的一二月份，溫度仍達十多二十度。隨著氣候、環境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對于現在環境惡劣的地區的人群是多么渴望的事情。

二、度假、養老

海南島生態環境指數全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。臨高冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積醉大，臨高綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

三、居住環境

臨高空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽。臨高沒有工業，國家和省政府也不打算在臨高發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。

四、全國性市場

由于臨高房子的特殊性，主要以養老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產開發資源，面向全國的市場，必然導致臨高房產市場供大于求，養老、養生的人會越來越多，臨高的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，臨高的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。臨高土地資源有限，房源有限，臨高房產將成為一種“稀缺產品”，至于將來臨高房價怎么樣波動，就見仁見智了。

臨高房產還能touzi嗎？

臨高房產還能touzi嗎

1、臨高的房產概念就是養老房，臨高房地產臨高的土地越來越少，當臨高新房開發到一定的規模后，臨高的房子會越來越紙錢，臨高新房越來越稀缺。

2、海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在臨高買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南臨高的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

3、為什么全國房價下跌的時候，海南的房價沒有跌，而且目前也沒有跌的趨勢，銷售雖沒有以前的火暴，但也不顯的冷清，臨高各大樓盤還是不多有外地來客來買房。為什么會有這種奇怪的現象呢？這是因為臨高具有別的城市沒有的得天獨厚的居住環境和養老環境。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。臨高除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。

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